Reality

Prostorný stavební pozemek v klidné lokalitě Jiřic u Humpolce ...

Dovolujeme si Vám nabídnout příležitost ke koupi velkorysého stavebního pozemku určeného pro výstavbu rodinných domů.
Pozemek se nachází v klidné a žádané lokalitě obce Jiřice u Humpolce, která ideálně kombinuje výhody venkovského života s vynikající dostupností města Humpolec a dálniční sítě.

Tato nabídka je ideální pro všechny, kteří hledají prostor pro realizaci svého vysněného domova, případně pro menší developerský záměr v souladu s místní zástavbou.

* Lokalita: Obec Jiřice u Humpolce, okres Pelhřimov (Kraj Vysočina)
* Výměra: 3 598 m²
* Poloha: Pozemek se nachází na klidném jižním okraji obce.
* Orientace: Mírný svah orientovaný k jihu, který zaručuje celodenní sluneční svit a ideální podmínky pro architektonické řešení stavby i zahrady.
* Inženýrské sítě: Po hranici i po pozemku je vedena elektřina a odpady.
* Přístup: Nabízený pozemek přímo navazuje na pozemek obecní, který je v katastru nemovitostí zapsán jako "ostatní komunikace" a navazuje na již zbudovanou místní komunikaci, což zajišťuje bezproblémový přístup.

Pozemek je dle platného územního plánu obce Jiřice určen jako „plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské“.
Velkou přidanou hodnotou je fakt, že na pozemek a jeho přilehlé okolí je již zpracována územní studie. Tento dokument jasně definuje možnosti rozvoje lokality a představuje významné zjednodušení a urychlení pro budoucí stavební řízení.

Obec Jiřice poskytuje kvalitní základní infrastrukturu a je oblíbeným místem pro rodinný život:
* Vzdělání: Mateřská škola a Základní škola (1. – 5. třída) přímo v obci.
* Služby: Prodejna potravin, restaurace s ubytováním.
* Kultura a sport: Knihovna, společenský sál a několik sportovišť.
* Doprava: Zajištěno pravidelné autobusové spojení.
Veškerou další občanskou vybavenost (supermarkety, úřady, lékaře, střední školy, kulturní vyžití) naleznete v Humpolci, který je vzdálený pouhých 3,5 km.

Jednou z hlavních předností této lokality je její strategická poloha. Nájezd na dálnici D1 (EXIT 90) je vzdálen jen 4,5 km. Nacházíte se tak přesně v polovině cesty mezi Prahou a Brnem, což umožňuje "pohodlné" dojíždění do obou metropolí.

Tento pozemek představuje unikátní spojení klidného bydlení v obci s vlastní infrastrukturou, velkorysé rozlohy pozemku s ideální jižní orientací a naprosto skvělé dopravní dostupnosti.

Pro více informací k vaší investici do budoucna, nahlédnutí do územní studie nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 3598 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: kanalizace, elektřina
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: dálnice, silnice, autobus
Komunikace: neupravená
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail