Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné části města Jiříkov – Filipov. Nemovitost prošla v průběhu posledních let postupnými rekonstrukcemi a nabízí komfortní bydlení pro vícegenerační rodinu, případně spojení vlastního bydlení s investičním využitím.

V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 sestávající z obývacího pokoje, samostatného pokoje, kuchyně, koupelny s WC a dvou praktických komor. Dům je částečně podsklepený, sklepní prostory mají výměru přibližně 20 m².

V prvním patře se nachází druhá bytová jednotka s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, dalším pokojem a koupelnou s WC, balkón.

Další prostor nabízí půda vhodná ke skladování nebo případnému dalšímu využití dle potřeb nového majitele.

Součástí nemovitosti je prostorná garáž s navazující dílnou o celkové výměře přibližně 50 m². Na objektu garáže byla nově provedena střešní krytina. Dílna poskytuje dostatek prostoru pro kutily, podnikání, skladování nebo parkování více motocyklů či kol.

Technické informace

- fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp
- nabíjecí stanice pro elektromobil
- vytápění plynovým kotlem
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- vlastní studna
- napojení na veřejný vodovod
- napojení na kanalizaci
- nová elektroinstalace
- plastové rozvody odpadů
- dřevěná eurookna s dvojskly
- průběžně realizované rekonstrukce a modernizace

Velkou výhodou nemovitosti jsou nízké provozní náklady díky fotovoltaické elektrárně a modernizovaným technologiím.

Lokalita:

Filipov je vyhledávanou částí města Jiříkov na samém severu České republiky v blízkosti hranic s Německem. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a zároveň rychlé spojení do Varnsdorfu, Rumburku i okolních německých měst.

Milovníci přírody ocení blízkost Lužických hor a Národního parku České Švýcarsko, které nabízejí množství turistických a cyklistických tras.

Více informací o nemovitosti, výměrách jednotlivých prostor a možnostech financování Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.