Prodej - dům/vila, 90 m²
Hostěradice, Praha-západ
6 942 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Hostěradice, Praha-západ
Zemědělská usedlost v obci Kamenný Přívoz - Hostěradice, okres Praha-západ
Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji menší zemědělskou usedlost v obci Hostěradice, nedaleko Jílového u Prahy.
Nemovitost se nachází v klidné části obce, nedaleko návsi, na pozemku o výměře 1 150 m2;. Součástí jsou tři vzájemně propojené budovy:
rodinný dům o dispozici 3+1 s prostornou půdou,
bývalý chlév s garáží a dílnou,
stodola z lícových cihel.
Stav objektů je po stavební stránce velmi dobrý. Atmosféru dotváří udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy.
Střechy na obytné části a chlévě prošly rekonstrukcí (nová pálená krytina a přelaťování v roce 1995). Dům byl po celou dobu pečlivě udržován. Koupelna je starší a toaleta je řešena jako suchá, umístěná na dvoře.
Voda je zajištěna z vlastní vydatné studny. V domě je ústřední topení s kotlem na tuhá paliva, doplněné elektrickým kotlem. Nemovitost je napojena na třífázovou elektřinu.
V obci se do budoucna plánuje výstavba vodovodu a kanalizace, aktuálně je nutné využívat vlastní řešení (studna, septik nebo ČOV).
Hostěradice leží na svazích nad řekou Sázavou. V obci je k dispozici obchod a restaurace. Sousední Kamenný Přívoz (1,5 km) nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy. Kompletní služby najdete v Jílovém u Prahy (5,5 km). Dobré spojení je zajištěno i do dalších měst - Týnec nad Sázavou a Benešov. Pravidelné autobusové spoje Vás dovezou i do Prahy ke stanici metra Budějovická.
Okolí nabízí krásnou přírodu Posázaví i blízkost Vltavy - ideální pro turistiku, cyklistiku, houbaření, vodáctví i další volnočasové aktivity.
Doporučujeme - kvalitní stavba zemědělské usedlosti z první poloviny 20. století s velkým potenciálem pro rekonstrukci dle vlastních představ.
Rád vás nemovitostí osobně provedu. Samozřejmostí je zajištění výhodného financování kupní ceny.
| Cena: | 6 942 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234676 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 130 m²
- Plocha parcely: 1150 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 380 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
