Prodej - dům/vila, 211 m²
Linecká, Kaplice, Český Krumlov
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 211 m²
Linecká, Kaplice, Český Krumlov
Prodej řadového domu se zahradou v Kaplici
Jedná se o vícepodlažní řadový dům ve velmi dobrém stavu. Byl postaven před 35 lety a následně zmodernizován pečlivě provedenou kompletní rekonstrukcí včetně zateplení. Okna, dveře vnitřní i venkovní, schodiště, kuchyňská linka, vše je z kvalitního dřeva - dubu, děláno na zakázku.
Dispoziční řešení místností se rozprostírá do třech podlaží - suterénu, přízemí a podkroví.
Suterén, do kterého je přístup z přízemí a ze zahrady se sestává ze vstupní haly 7,94 m2, chodby 4,9 m2, dvou pokojů 12,9 m2 a 11,7 m2, dílny 13,64 m2, koupelny se sprchovým koutem, vanou a WC 5,34 m2, technické místnosti 8,9 m2, skladu 3,9 m2 a studeného skladu 8,4 m2.
Do přízemí je hlavní vchod z Linecké ulice a sestává se ze vstupní haly 9,58 m2, kuchyně s jídelnou 14,50 m2, obývacího pokoje 29,07 m2, dětského pokoje 12,31 m2, koupelny se sprchovým koutem a WC 2,39 m2, balkonu a schodiště.
Podkroví se sestává z prostorné ložnice se zabudovanými skříněmi 43,31 m2, komory 9,58 m2 a koupelny s vanou a WC 13,5 m2.
Nabízí se zde možnost vícegeneračního bydlení, případně i rozdělení do dvou bytových jednotek, při čemž každá bytová jednotka může mít samostatný vchod.
Orientační nákres půdorysů jednotlivých podlaží najdete ve fotodokumentaci.
Topení v celém domě je ústřední se samostatnou regulací do každého podlaží, řešeno plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody a je umístěný v suterénu v technické místnosti. Do domu byla nainstalována klimatizace. Elektřina, plyn, voda i odpad napojeno na veřejné sítě.
Celková plocha pozemku domu a zahrady činí 396 m2, z toho zastavěná plocha 151 m2. K příjemnému posezení slouží terasa v suterénu se zabudovaným bazénem s pohledem a vstupem na zahradu, kterou si nový majitel může přizpůsobit svému vkusu - k zahradničení nebo jako okrasnou.
U domu je od města Kaplice zajištěno parkovací stání pro dvě osobní auta.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města Kaplice, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost – městský úřad, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu, sportovní vyžití.
Pro sdělení více informací a domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte.
Prostřednictvím našeho odborného hypotečního makléře Vám ráda pomohu zajistit nejvýhodnější financování.
| Cena: | 6 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.09.2023 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-374020 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 151 m²
- Plocha parcely: 396 m²
- Užitná plocha: 211 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 100 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
