Prodej - dům/vila, 140 m²
Ráj, Karviná
8 290 000 Kč
Prodej - dům/vila, 140 m²
Ráj, Karviná
8 290 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej rodinného domu 6+2, pozemek 2 611 m², Karviná, Ráj
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme dvougenerační rodinný dům v Karviné- Ráji. Dům o zastavěné ploše 114 m², má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Je v udržovaném stavu s fotovoltaikou s ostrovním systémem. Výměra oploceného pozemku 2 611 m².
V 1.NP se nachází bytová jednotka 3+1 s možnosti rozšíření na 4+1 o podlahové ploše 93 m². Ze zádveří můžeme vstoupit do chodby a dále do kuchyně, nebo do 1.NP. Žádné zbytečné haly nebo prostorné chodby - vše účelné a jednoduché. Z kuchyně vstup do koupelny nebo obývacího pokoje a dále do ložnice a dětského pokoje. Ze zádveří můžete využít i vstup na WC a do druhé koupelny – tohle oceníte hlavně v letních měsících při trávení volného času na zahrádce.
Ve 2.NP se nachází bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 85 m² i zde je možnost rozšíření na 4+1. Dispozice je totožná. Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a terasa.
Všechny obytné místnosti mají okna JZ směrem. Nikde žádné zbytečné chodby. V celém domě betonové podlahy i stropy, vyměněny okna a vstupní dveře PVC.
Podzemní podlaží má podlahovou plochu 93 m² a nachází se zde 5 skladovacích prostor a kotelna.
Vytápění ústředním topením s automat. kotlem na peletky s ohřevem teplé vody. Sklep je suchý bez vlhkosti.
Fotovoltaika zprovozněná 4/2022 s ostrovním systémem (baterie).
Na zahradě zděná garáž, hospodářská budova – zastavěná plocha 40 m², se sedlovou střechou a dalšími úložnými prostory. A také schválená studna, venkovní posezení a parkovací stání…
Pozemek o výměře 1 609 m² lze využít ke stavbě jednoho, případně dvou rodinných domů. Je celo oplocený s výhledem do zeleně s dostatkem slunce.
Dle platného územního plánu se jedná o plochu Bydlení individuální BI. Hlavní využití -bydlení v rodinných domech. Intenzita využití stavebního pozemku-index zastavění max. 25%.
Elektřina, plyn, voda i kanalizace v blízkosti pozemku, s možností napojení.
To nejdůležitější - klidná část města, žádný satelit...
V Karviné je kompletní občanská vybavenost. Dvě nemocnice, obchody, restaurace, pošty, lékárny, mateřské školy, základní školy, Slezská univerzita, Lázně Darkov, stadiony- zimní, fotbalový a další sportoviště, golf, bazény, koupaliště, Darkovské moře…
Dům se nachází ve slepé ulici s asfaltovou komunikací, zimní údržba je zajištěna.
Proč tato nemovitost ?
-dvougenerační bydlení
-bydlení pro jednu rodinu s možnosti vybudovat posilovnu, hernu, saunu…
-bydlení, podnikání, kanceláře…
-investice, pronájem…
-na pozemku možnost výstavby rodinných domů.
Možnost získání velmi zajímavých dotačních titulů na kompletní rekonstrukci: Zelená úsporám, Oprav dům po babičce…
Výborná dopravní dostupnost do okolních měst: Ostrava, Frýdek-Místek, Český Těšín.
Bus, vlak, dálnice.
S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.
Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte.
V 1.NP se nachází bytová jednotka 3+1 s možnosti rozšíření na 4+1 o podlahové ploše 93 m². Ze zádveří můžeme vstoupit do chodby a dále do kuchyně, nebo do 1.NP. Žádné zbytečné haly nebo prostorné chodby - vše účelné a jednoduché. Z kuchyně vstup do koupelny nebo obývacího pokoje a dále do ložnice a dětského pokoje. Ze zádveří můžete využít i vstup na WC a do druhé koupelny – tohle oceníte hlavně v letních měsících při trávení volného času na zahrádce.
Ve 2.NP se nachází bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 85 m² i zde je možnost rozšíření na 4+1. Dispozice je totožná. Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a terasa.
Všechny obytné místnosti mají okna JZ směrem. Nikde žádné zbytečné chodby. V celém domě betonové podlahy i stropy, vyměněny okna a vstupní dveře PVC.
Podzemní podlaží má podlahovou plochu 93 m² a nachází se zde 5 skladovacích prostor a kotelna.
Vytápění ústředním topením s automat. kotlem na peletky s ohřevem teplé vody. Sklep je suchý bez vlhkosti.
Fotovoltaika zprovozněná 4/2022 s ostrovním systémem (baterie).
Na zahradě zděná garáž, hospodářská budova – zastavěná plocha 40 m², se sedlovou střechou a dalšími úložnými prostory. A také schválená studna, venkovní posezení a parkovací stání…
Pozemek o výměře 1 609 m² lze využít ke stavbě jednoho, případně dvou rodinných domů. Je celo oplocený s výhledem do zeleně s dostatkem slunce.
Dle platného územního plánu se jedná o plochu Bydlení individuální BI. Hlavní využití -bydlení v rodinných domech. Intenzita využití stavebního pozemku-index zastavění max. 25%.
Elektřina, plyn, voda i kanalizace v blízkosti pozemku, s možností napojení.
To nejdůležitější - klidná část města, žádný satelit...
V Karviné je kompletní občanská vybavenost. Dvě nemocnice, obchody, restaurace, pošty, lékárny, mateřské školy, základní školy, Slezská univerzita, Lázně Darkov, stadiony- zimní, fotbalový a další sportoviště, golf, bazény, koupaliště, Darkovské moře…
Dům se nachází ve slepé ulici s asfaltovou komunikací, zimní údržba je zajištěna.
Proč tato nemovitost ?
-dvougenerační bydlení
-bydlení pro jednu rodinu s možnosti vybudovat posilovnu, hernu, saunu…
-bydlení, podnikání, kanceláře…
-investice, pronájem…
-na pozemku možnost výstavby rodinných domů.
Možnost získání velmi zajímavých dotačních titulů na kompletní rekonstrukci: Zelená úsporám, Oprav dům po babičce…
Výborná dopravní dostupnost do okolních měst: Ostrava, Frýdek-Místek, Český Těšín.
Bus, vlak, dálnice.
S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.
Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte.
| Cena: | 8 290 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415571 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 2611 m²
- Zahrada: 2611 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Sklep: 93 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Porážková 3339/46, Ostrava - Moravská Ostrava, 702 00 |
