Prodej - dům/vila, 120 m²
Horymírova, Dubí, Kladno
6 300 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Horymírova, Dubí, Kladno
Prodej domu 120 m², pozemek 767 m²
VIDEO PROHLÍDKA ZDE: https://youtu.be/ncAoBmufwM4
Základní parametry:
Dispozice: Nyní 3+1 v přízemí + 1 pokoj v podkroví (možnost rozšíření o další pokoje na půdě).
Užitná plocha: Zastavěná plocha domu cca 90 m² (půdorys 10x9 m), celková plocha pozemku 768 m² (zahrada 522 m² + zastavěná plocha a nádvoří 246 m²).
Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu (3 fáze – ideální pro dílnu či elektromobilitu), plyn, veřejný vodovod a kanalizaci.
Stav domu a vybavení – Výrazná úspora času a nákladů: Dům je obyvatelném technickém stavu a nabízí hned několik klíčových prvků, které šetří vaši počáteční investici:
Plastová okna a vstupní dveře v přízemí: Jedna z nejdražších položek rekonstrukce je již hotová! Vytápění je řešeno moderním plynovým kondenzačním kotlem, což zajišťuje úsporný provoz (doposud cca 4000/měsíc).
Přízemí: Vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC.
Podkroví: Zde se nachází jeden již vybudovaný pokoj a velkorysý půdní prostor, který přímo vybízí k vestavbě dalších ložnic nebo pracovny.
Zázemí pro kutily a zahradníky: K domu náleží vedlejší stavba, která zahrnuje garáž, dílnu a další půdní prostor. Pro chovatele nebo zahradníky jsou k dispozici i původní chlívky a dřevník. Tyto prostory lze zachovat, nebo jejich odstraněním dále zvětšit zahradu.
Zahrada a vizualizace: Zahrada je svažitá směrem k hranicím pozemku. Právě tento terén jsme využili v přiložené architektonické studii, která navrhuje vybudování opěrných zdí a rovinatých teras. Tím vznikne prostor pro bazén v těsné blízkosti domu a relaxační zónu, jakou na rovinatém pozemku nevytvoříte.
Lokalita: Dům se nachází v tiché části Dubí, mimo hlavní ruch.
Doprava: Zastávka MHD je pouhých 300 m od domu. Výborná dostupnost do Prahy – nejbližší stanice metra (Veleslavín/Zličín) je vzdálena cca 21 km (cca 20 min autem).
Okolí: Ačkoliv se dům nachází v blízkosti teplárny, díky orientaci a vzdálenosti jde pouze o vizuální vjem (chladící věž), který nijak nenarušuje klidné bydlení (žádný hluk).
Přijďte se podívat na dům, který můžete ihned užívat, a zároveň si ho postupně přetvořit na moderní domov podle přiložených vizualizací. Těším se na prohlídku! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/965922-nabidka-prodej-domu-horymirova-kladno
| Cena: | 6 300 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-965922 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 767 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 15 m²
- Ostatní: Garáž
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
