Prodej - pozemek pro bydlení, 2 943 m²
Příbram
5 591 700 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 943 m²
Příbram
Prodej pozemků pro bydlení o výměře 2.943 m2 v Klučenicích, okres Příbram, poblíž vodní nádrže Orlík
Prohlídkové dny této nemovitosti se budou konat v pátek 12. 7. a v sobotu 13. 7. 2024 v předem domluvených časech. Vámi preferovaný termín a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát nebo telefonicky u příslušného makléře. Uvedená cena je minimální požadovaná. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce dle stanovených pravidel a kritérií vlastníka.
Pozemky (2 parcely o výměrách 2.188 m2 a 755 m2) jsou dle platného ÚP obce zařazeny do zóny B - Plochy bydlení, s hlavním využitím pro bydlení v rodinných domech. Přípustné je i využití pro výstavbu bydlení v menších bytových domech, pro užitkové zahrady, samozásobitelské hospodářství, menší obchody, provozovny služeb a řemesel, malá rekreační a sportovní zařízení (vč. rodinných bazénů a prvků zahradní architektury), parkovací stání, garáže apod. Celková zastavitelnost plochy činí maximálně 35 %. V zastavěném území nelze nově oddělit pozemek pro další hlavní stavbu menší než 800 m2.
Parcely jsou dobře přístupné po klidné obecní asfaltové komunikaci. Mají vlastní přípojku elektřiny 220 a 380 V, a možnost připojení k obecnímu vodovodu a kanalizaci. Na jedné z parcel je vybudována funkční studna a umístěna plechová garáž coby praktické technické zázemí pozemků.
Pozemky se nacházejí v klidné jihozápadní části obce, v sousedství 2 menších bytovek a několika okolních rodinných domů. Parcely jsou dokonale rovinaté a po většinu dne příjemně osluněné. Převážná část výměry pozemků je zatravněná, s několika vzrostlými stromy při okrajích, zbývající plocha je upravená jako nájemní užitkové a okrasné zahrádky. Jedná se o příjemně klidné místo jen s několika málo sousedy a pěknými výhledy zejména směrem na jihozápad, do nejbližšího okolí obce.
Obec Klučenice leží v jihovýchodní části příbramského okresu, v pravobřežní oblasti podél Orlické přehradní nádrže na řece Vltavě, nedaleko rekreačních areálů Podskalí, Radava a Trhovky. V současné době zde žije 500 stálých obyvatel, tento počet s novou výstavbou zvolna narůstá a v letních měsících se sezónně zvyšuje o rekreanty, zejména díky výhodné poloze obce blízko Orlické nádrže a oblasti krásných rozlehlých lesů.
Občanská vybavenost obce zahrnuje kromě obecního úřadu také informační centrum, prodejnu potravin, poštu, základní a mateřskou školu, tělocvičnu, dětské a fotbalové hřiště, galerii venkovského života Hospodářský dvůr, kostel. sv. Jana Křtitele, prodejnu potravin, 2 dobré restaurace, sběrný dvůr aj.
Těšíme se na vás při prohlídce nemovitosti v předem domluveném termínu. Vlastní obhlídka místa je jistě možná, ale neposkytne vám kompletní obraz a všechny důležité informace o nemovitosti.
Spolupráce s ostatními realitními makléři na trhu a jejich kupujícími klienty je pro nás samozřejmostí.
Cena: | 5 591 700 Kč |
Plocha: | 2943 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12583 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2943 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.