Prodej - dům/vila, 227 m²
Klučov, Kolín
7 499 000 KčProdej - dům/vila, 227 m²
Klučov, Kolín
Prostorný rodinný dům 6+1 Klučov u Českého Brodu
Samostatný rodinný dům stojí uprostřed prostorné zahrady o výměře 1106 m2, kterou zkrášlují a před pohledy z ulice kryjí vzrostlé stromy a keře.
V roce 2015 byla započata celková rekonstrukce tohoto prvorepublikového domu. Ve vyvýšeném přízemním patře je nová kuchyně s linkou plně vybavenou všemi spotřebiči, velký, západně orientovaný obývací pokoj, prostorná ložnice s kouzelnou pracovnou umístěnou před velkým oknem s nádherným výhledem do přírody východním směrem, koupelna s vanou, samostatné WC, hala a spíž.
V 1. patře je před dokončením vestavba dalších 3 pokojů, pracovny a koupelny. V pokojích zbývají dokončit omítky s výmalbou, podlahové topení a krytiny, interiérové dveře, zapojení zásuvek a svítidel, vstup na půdu. Hotové jsou veškeré rozvody, interiérové zdivo a plastová okna. V delším časovém horizontu rovněž venkovní omítka a okapy.
Dům je částečně podsklepený. Po dokončení patra bude celková dispozice 6+1 s pracovnou a 2 koupelnami.
Vytápění domu je řešené tepelným čerpadlem, dům je napojený na vodovod a kanalizaci, má i vlastní studnu s užitkovou vodou. Rovněž má kvalitní internetové připojení, umožňující práci z domova.
Na zahradě stojí praktický zahradní domek, je tu zahradní jezírko, zahrada má jediné sousedy.
Malebnou vinařskou obec Klučov spojuje trať S1 s Českým Brodem (1 zastávka), Prahou (35 minut do centra) a Kolínem. Nedaleko je i nájezd na D11. V obci je samoobsluha, školka, knihovna, sokolovna, dobrovolní hasiči, cyklostezka, naučná stezka či vyhlášený vinný sklep. Supermarkety, kino, škola či gymnázium jsou ve 3 km vzdáleném Českém Brodě.
Cena: | 7 499 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-220878 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 1106 m²
- Zahrada: 992 m²
- Užitná plocha: 227 m²
- Sklep: 22 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: asfaltová
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.