Prodej - dům/vila, 165 m²
K Ovčárům, Sendražice, Kolín
12 790 000 KčProdej - dům/vila, 165 m²
K Ovčárům, Sendražice, Kolín
Luxusní rodinný dům 4+kk s garáží a zahradou v Sendražicích u Kolína
Popis nemovitosti:
Dům se nachází na pozemku o velikosti 311 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny.
Přízemí:
Vstupní chodba vede k praktické koupelně se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku. Součástí přízemí je prostorná garáž (22 m²) s možností vstupu suchou nohou. Dominantou přízemí je obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a unikátním 5m² kuchyňským ostrůvkem. Na obývací pokoj navazuje terasa (38 m²) s výhledem na zahradu, ideální pro letní grilování nebo odpočinek.
Patro:
Tři neprůchozí pokoje poskytují maximální soukromí. Hlavní ložnice má vlastní šatnu a přímý vstup do luxusní koupelny s rohovou vanou, dvojumyvadlem, toaletou a bidetem. Další dva pokoje jsou využívány jako dětský pokoj a pracovna.
Půda:
Nadstandardní půdní prostor nabízí možnost vybudování dalšího obytného patra nebo využití jako úložiště sezónních věcí.
Technické vybavení:
Dům je vytápěn plynovým kotlem, disponuje moderními energeticky úspornými prvky a je připraven k okamžitému nastěhování.
Lokalita:
Sendražice, městská část Kolína, spojují klidné bydlení na venkově s výhodami města. V okolí se nachází:
Obchod s potravinami a další základní služby.
Zastávka autobusu s pravidelnými spoji do Kolína.
Kolínská řepařská drážka, oblíbená rodinná atrakce.
Vigvam Resort - místo pro relaxaci a společenské akce.
Školy a školky v dosahu několika minut.
Rychlá dostupnost na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové).
Tento dům je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru, kvalitním zázemím a skvělou dostupností.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Zavolejte nám a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Cena: | 12 790 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize RK a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 31.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-226873 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 218 m²
- Plocha parcely: 311 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Terasa: 38 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.