Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 649 m² v atraktivní a klidné části města Kolín, v ulici K Vinici. Pozemek se nachází v zavedené rezidenční zástavbě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanské vybavenosti.

Velkou předností této nabídky je nejen samotná lokalita, ale také široké možnosti budoucího využití. Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do ploch SO2 – Smíšené městské území, které umožňují výstavbu rodinných domů i bytových domů.

Parametry pozemku

* výměra: 649 m²
* orientační rozměry:
* 23,22 m
* 27,80 m
* 22,03 m
* 30,38 m
* rovinatý pozemek
* přístup z městské komunikace

Inženýrské sítě

* vodovod na hranici pozemku v přilehlé komunikaci,
* kanalizace na hranici pozemku v přilehlé komunikaci,
* komunikace ve správě města Kolín.

Možnosti využití

Územní plán umožňuje:

* výstavbu samostatného rodinného domu,
* výstavbu menšího bytového domu či viladomu,
* bydlení městského typu,
* doplňkové služby slučitelné s bydlením.

Díky parametrům územního plánu se jedná o zajímavou příležitost nejen pro soukromé zájemce hledající místo pro vlastní bydlení, ale také pro developery a investory uvažující o výstavbě menšího bytového projektu.

Lokalita

Ulice K Vinici nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s rychlou dostupností do centra Kolína. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, sportoviště i veškeré služby potřebné pro každodenní život.

Hlavní výhody

✔ pozemek určený k výstavbě
✔ možnost rodinného i bytového domu
✔ vodovod a kanalizace na hranici pozemku
✔ městská komunikace
✔ klidná lokalita rodinných domů
✔ zajímavý investiční potenciál
✔ kompletní občanská vybavenost v dosahu

Pro více informací, územně-plánovací podklady nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pozemky s možností výstavby bytového domu jsou v Kolíně dlouhodobě velmi omezenou nabídkou.