![Prodej - dům/vila, 225 m²](https://st.rmix.cz/i/66679461/8035049/nab_443147441_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 225 m²
Písečná, Kolín V, Kolín
6 300 000 KčProdej - dům/vila, 225 m²
Písečná, Kolín V, Kolín
Prodej Rodinný dům, 225㎡|Středočeský kraj, Kolín, Kolín V, Písečná 579, 28002
Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní dům se zahradou. V podzemním podlaží jsou 3 úložné místnosti a dílna, dům je celý podsklepen. Ve zvýšeném přízemí jsou tři průchozí pokoje a velká kuchyň, koupelna a toaleta. Druhé patro je zatím půda, ale je možné ho upravit na další obytný prostor o rozloze minimálně 85m2.
Dům byl poprvé kolaudován v roce 1919 a několikrát rekonstruován, naposledy v roce 1980. Po celou doby byl obývaný. Nyní je připraven na důkladnou rekonstrukci. Připojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn je samozřejmostí. V zahradě je vlastní studna s dostatečnou zásobou vody pro dva plně funkční skleníky, anebo jako alternativní zdroj vody. Zahrada je udržovaná s ovocnými stromy a záhony. Na pozemku se ještě nachází rozměrná garáž s dalšími úložnými prostory.
Vše je ve stavu původním a nemovitost se prodává včetně vybavení interiéru.
Veškerá infrastruktura se nachází ve městě, Dům je v klidné části s výbornou dostupností do městského centra,v okolí je množství sportovišť, včetně zimního stadionu a Kmochův ostrov. Perfektní dopravní spojení s Prahou a blízkými městy.
Koupi lze financovat také hypotékou.
Jelikož před začátkem inzerce nebyl předložen PENB, je tato nemovitost dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104972.
Cena: | 6 300 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-104972 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Užitná plocha: 225 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.