![Prodej - dům/vila, 66 m²](https://st.rmix.cz/i/66676568/8044958/nab_443514696_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 66 m²
Tovární, Koloveč, Domažlice
990 000 KčProdej - dům/vila, 66 m²
Tovární, Koloveč, Domažlice
Prodej RD ke kompletní rekonstrukci v Kolovči
Podívejte se níže na samostatnou stránku domu: https://dum-kolovec.cz
Základní informace:
- dispozice 3+kk, 66 m2
- přízemní dům, částečně podsklepený s půdním prostorem
- topení zajišťoval kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojler
- dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci i plyn
Dům je v původním stavu, neudržovaný a od roku 2016 neobývaný. Dům je vzhledem k jeho stavu určený ke kompletní rekonstrukci. K domu náleží zahrada 118 m2. Součástí domu je také garáž a další skladový prostor + malý sklípek.
Dle ÚP se dům nachází v zastavěné části, stabilizované ploše:
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,70 pro stavby ve stabilizovaných plochách, resp. pozemek či pozemky určené k umístění stavby do max. velikosti 300 m2
- výšková hladina zástavby se stanovuje na max. dvě nadzemní podlaží a podkroví nad okolním terénem (2 NP+P)
Lokalita:
Koloveč je obklopena ze všech světových stran zalesněnými pahorky a vrchy s dobrými vyhlídkovými možnostmi. Kolovčí prochází silnice II. třídy Koloveč – Staňkov, Koloveč – Klatovy a Koloveč - Domažlice a dále několik silnic III. třídy. Ve velmi dobrém stavu je také většina místních komunikací.
Vybavenost obce
ZŠ – 2 stupně, MŠ, pošta, benzinová pumpa, obchodní dům a několik dalších prodejen a dále řada dalších zařízení služeb pro občany (restaurace, kadeřnictví, masérské služby, zámečnictví, sklenářství, sedlářství, autoopravny, atd..)
Kultura a sport
přírodní areál „Stará cihelna“ vybavený pro pořádání kulturních a společenských akcí, sportovní areál s fotbalovým hřištěm včetně zázemí, tenisové a volejbalové antukové kurty včetně zázemí,
dětské hřiště a tělocvičnu. Nedaleko se také nachází přírodní koupaliště s možností táboření.
Přes Koloveč prochází hojně využívaná cyklostezka Plzeň - Regensburg, ze které je možné
buď formou pěší či na kole shlédnout zajímavá místa v okolí. Z nejvyššího kopce Radlice (600 metrů), je za dobrého počasí rozhled až k Plzni na Radyni.
Pokud hledáte místo k bydlení či investici, ozvěte se mi, domluvíme si prohlídku.
Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.
Cena: | 990 000 Kč |
Poznámka: | Konečná cena vč. právního servisu. |
Datum k nastěhování: | 01.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-240061 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 246 m²
- Zahrada: 118 m²
- Užitná plocha: 66 m²
- Sklep: 2 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.