Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi pohodlný a prostorný rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 164m2 o dispozici 5+1 se dvěma koupelnami, samostaným WC, prostornou terasou stojící na plně oploceném pozemku o celkové výměře 832m2 ve vyhledávané obci Konárovice vzdálené pouze 5 km od Kolína.
Dům je kolaudován v roce 2022, je zděný, zateplený, napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Instalovány jsou FTV panely, byl zbudován ostrovní solární systém a nyní se čeká na instalaci tepelného čerpadla. Předpokládaný termín instalace je červenec/srpen 2025. Aktuálně, do doby instalace TČ je hlavním zdrojem vytápění plynový kotel se zásobníkem na ohřev teplé vody. PENB domu A - mimořádně úsporná stavba.
Vytápění domu v obývacím pokoji podlahové v ostatních částech domu jsou instalovány radiátory. Dům je stavěn za použití současných materiálů v exteriéru i interiéru, tedy budoucí majitel nebude nucen investovat do jeho modernizace.
Přízemí domu slouží především pro společný pobyt rodiny, obývací pokoj je velkorysý a je z něho přístup na prostornou zastřešenou terasu, kam se pohodlně posadí i početnější rodina. Kuchyně s jídelním koutem je spojena s obývacím pokojem širokým otevřeným průchodem a náleží k ní prostorný špajz. V přízemí domu se nalézá ložnice a koupelna s vanou, WC.
První patro domu nabídne 3 samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Skvělá je poloha domu v boční klidné ulici avšak s kratičkou vzdáleností od centra obce s obchodem s potravinami, obecního úřadu s poštou, zastávky autobusu či školky.
Pozemek domu se svou celkovou výměrou 832m2 je nyní rozdělen na část obytnou, kde je umístěna zastřešená pergola či bazén a hospodářskou, kde je postaven podsklepený zahradní domek. Velikou výhodou je možnost zadního vjezdu do zahrady, díky kterému kdykoliv provedete údržbu zahrady apod.
Skvělá je poloha domu i z pohledu dostupnosti volné přírody a lesa, které činí obec Konárovice atraktivní, stačí pouze vyjít zadní brankou a cesta vedoucí do lesa je na dosah.
Dalším benefitem je kopaná studna na pozemku.
Pozemek je oplocen po celém obvodu, z čelní strany jsou usazena vjezdová vrata s pohonem a na pozemku je připravena pohodlná zpevněná plocha na parkování vozidel.
Pro další informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.