Reality

Prodej pozemek Bydlení, 17816㎡

Nabízíme k prodeji lukrativní nabídku stavebních pozemků

představující rozsáhlé pozemky vhodné pro výstavbu rodinných domů. Rozprostírají se na krásném a klidném území obce Kostelec nad Černými lesy Praha-východ.
Představují tak mimořádnou příležitost pro developery hledající místo pro výstavbu v příjemném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města., kteří hledají perspektivní místo pro budoucí projekt.
Pozemky tvoří soubor 6 parcel o celkové výměře 17.816 m2. Dle platného územního plánu z roku 2024 a vypracované územní studie, jsou pozemky určeny k výstavbě rodinných domů – funkční plocha OB (čisté obytné území) je v současné době rozdělena do 17 samostatných parcel.
Parcelní čísla 480/8, 480/7, 480/6, 480/11, 472/34, 496

Lokalita :

- Kostelec nad Černými lesy, okres Praha-východ
- Oblast je známá svou krásnou přírodou a rekreačním charakterem – v blízkosti se nachází Jevany, - Vyžlovka, Voděradské bučiny (chráněná krajinná oblast s turistickými a cyklistickými trasami) a zámek v Kostelci nad Černými lesy
- Kostelec nad Černými lesy disponuje plnou občanskou vybaveností (Škola, školka, obchodní centra, lékař, autobusové spoje, dětská hřiště, sportoviště, pošta)

Základní informace :
- Lokalita : Kostelec nad Černými lesy, Praha východ
- Celková výměra : 17.816 m2
- Účel využití : Stavební ( nový územní plán 2024 a územní studie 2025 )
- Inženýrské sítě : V dosahu na hranici pozemku (pozemky nejsou zasíťované)
- Přístup : Zajištěn z obecní komunikace

Dostupnost:

- 10–15 minut do Říčan
- 10–15 minut do Českého Brodu (železniční stanice)
- cca 45 minut do Prahy autem

Hlavní výhody :
- Strategické umístění v rozvíjející se oblasti Praha-východ
- Potvrzené stavební využití pozemků
- Výborná dostupnost do hlavního města
- Klidné prostředí v zeleni s kompletní občanskou vybaveností
- Rovinný terén vhodný pro výstavbu rodinných domů
- Příjemné prostředí s kavárnami a restauracemi v okolí

Pro další informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114471.

Podrobné informace

Celková plocha: 17816 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail