Reality

Prodej stavebního pozemku o velikosti 1212 m² v obci Kostelec u Křížků

Nabízíme ke koupi mimořádně atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1 212 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších částí obce Kostelec u Křížků. Tato lokalita je ceněna pro svou harmonickou kombinaci klidného venkovského prostředí, moderní rezidenční výstavby a rychlé dopravní dostupnosti Prahy. Pozemek je zasazen do ustálené zástavby rodinných domů, což zajišťuje stabilní hodnotu investice a vysoký komfort budoucího bydlení.

Území je podle platného územního plánu určeno k výstavbě rodinného domu a díky své nadstandardní výměře poskytuje prostor pro velmi komfortní architektonické řešení, včetně rozsáhlé zahrady či doplňkových staveb. Veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny přímo k hranici pozemku, což zásadně usnadňuje přípravu stavebního záměru i následnou realizaci.

Kostelec u Křížků disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, obchodů a služeb, které jsou dostupné pohodlně pěšky. Okolní krajina nabízí množství příležitostí pro rekreační aktivity, od procházek a cyklovýletů až po sportovní vyžití u místních rybníků a lesů. Dopravní obslužnost je na výborné úrovni – v docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Prahy a napojení na hlavní silniční tahy je otázkou několika minut.

Nabídka je aktuálně ještě atraktivnější díky výrazné úpravě ceny směrem dolů. Toto snížení reflektuje strategické rozhodnutí prodávajícího zrychlit proces prodeje a představuje mimořádnou příležitost pořídit kvalitní stavební parcelu v lokalitě, kde se jen zřídka objevují obdobně velké a dobře situované pozemky. Cena tak nyní ještě více podtrhuje investiční potenciál této nabídky.

V případě zájmu o detailnější informace či sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte. Rád poskytnu související dokumentaci, katastrální podklady i odborné konzultace k financování nebo budoucí výstavbě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1212 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail