Reality

Prodej stavebního pozemku Kostomlaty pod Řípem

Hledáte pozemek pro výstavbu domu v klidné, ale dostupné lokalitě?
Nabízíme stavební pozemek o výměře 841 m² v obci Kostomlaty pod Řípem. Na hranici pozemku jsou veškeré inženýrské sítě připraveny (elektřina, voda, kanalizace, plyn), což výrazně zjednodušuje přípravu výstavby.
Umístění pozemku umožňuje výstavbu rodinného domu podle územního plánu obce.

Lokalita & výhody:
Obec Kostomlaty pod Řípem – malebná vesnice s krásným výhledem na horu Říp, ležící v okrese Litoměřice, v Ústeckém kraji.
Výborná dopravní dostupnost – cca 35–40 minut jízdy do Prahy, v blízkosti Roudnice nad Labem a Mělníka.
V okolí příroda, výlety, cyklostezky, klidné a bezpečné prostředí.
V obci je základní vybavenost, v blízkosti větší města s kompletní občanskou vybaveností.

Územní plán a možnosti výstavby:
Pozemek spadá do plochy BV – bydlení venkovské, která umožňuje:
výstavbu rodinného domu venkovského typu (1–2 nadzemní podlaží + podkroví),
doplňkové stavby související s bydlením – garáž, zahradní domek, pergola, dílna apod.,
zastavěnost pozemku dle regulativ obce do cca 30–40 %, zbytek musí tvořit zeleň a zahrada,
výška zástavby do 2 nadzemních podlaží a podkroví, aby byla zachována vesnická architektura.
Díky poloze a velikosti parcely jde o ideální prostor pro novostavbu rodinného domu nebo menší developerský projekt venkovského typu.

Parametry pozemku:
Typ: stavební parcela
Výmera: 841 m²
Inženýrské sítě: vedeny na hranici pozemku (elektřina, voda, kanalizace, plyn)
Stav: nezabudováno, připraveno na výstavbu
Orientace: klidná lokalita, sousedství stávající zástavby
Lokalita: Kostomlaty pod Řípem, okres Litoměřice

Ideální příležitost pro ty, kdo hledají pozemek s kompletními přípojkami a výhodnou lokalitou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 841 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: centrum obce

Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail