INVESTIČNÍ I DEVELOPERSKÁ PŘÍLEŽITOST!!!
3stavební parcely za cenu 1? Při koupi všech 3 parcel celku výrazná sleva sleva z kupní ceny!
Jste developer a chcete na 1 místě na 3stavebních parcelách postavit 3 RD, dvojdomky, řadové či bytové domy a pořídit je za cenu 3+1 bytu? A ještě na atraktivním místě v žádané obci Kozlovice? Ano, územní plán toto umožňuje a jsou v prodeji....

A nebo toužíte po vlastním bydlení dle svých představ v klidném a zdravém prostředí v podhůří Beskyd s krásnými výhledy a možnosti vyžití mimo průmyslové areály a dálnice, s velmi dobrou dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností aniž by vás koupě pozemku fin. zruinovala?
Mám tady jedinečnou nabídku, která se tady dlouho neohřeje, prodej všech 3 parcel upřednostněn a v ceně i zvýhodněn.

Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hl.využitím výstavby RD, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají.

Předmětem prodeje je soubor 3 samostatných stavebních parcel (viz situační schéma v příloze):
- PARCELA Č. 1 - p.č. 2409/26 o výměře 637 m2 - bezprostředně přístupná z veřejné komunikace bez návaznosti na navazující přístupovou komunikaci - možno ihned stavět. Majitel souhlasí dát bezúplatně i vslastnický spolupodíl na příst.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2 v případě zájmu)
- PARCELA Č. 2 - p.č. 2409/29 o výměře 567 m2 (+ 1/4 vlastnický spolupodíl na příst.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2)
- PARCELA Č. 3 - p.č. 2409/10 o výměře 685 m2 (+ 1/4 vlastnický spolupodíl na příst.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2)

Přístupová komunikace k ostatním pozemkům p.č. 2409/27 o výměře 393 m2 - má šířku 8m a délku 49m, je STAVEBNĚ POVOLENA/MÁ VYDÁNO STAVEBNÍ POVOLENÍ. Pozemky se prodávají tak jak leží a běží s předáním stavební dokumentace na přístup.komunikaci.
Všechny IS: vodovod, tlaková kanalizace, plyn i elektřina - vedou podél pozemku s hlavní komunikací, napojení povoleny.
Projektová dokumentace na prodloužení vodovodního a kanalizačního řádu rovněž vyhotovena, před vydáním povolení.

Cena:
- Parcela č. 1 : 2.190.000,-Kč - má bezprostřední přístup z veřejné komunikace, takto tato parcela byla původně i schválena dělením, takže je možno stavět hned bez návaznosti na vedlejší přístup.komunikaci
- Parcela č. 2: 1.990.000,-Kč (součástí ceny je 1/4 vlastnický spolupodíl na přístup. komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2)
Parcela č. 3 - 1.990.000,-Kč (součástí ceny je 1/4vlastnický spolupodíl na přístup. komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2)
VÝRAZNÁ SLEVA V PŘÍPADĚ KOUPĚ CELKU- VŠECH 3 STAVEBNÍCH POZEMKŮ - sleva 500.000,-Kč z kupní ceny


Plusy
+ pro developery možnost postavit RD, řadové i bytové domy - velkorysý koeficient zastavitelnosti 50%!
+ existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina)
+ malé stavební parcely, zaručená investice
+ přístupová komunikace je již stavebně povolena (má stavební povolení)
+ projektová dokumentace na prodloužení vodovodního a kanalizačního řádu vyhotovena
+ přístup. komunikace 8m zajišťuje dostatečný odstup od sousedních pozemků a zvětšení soukromí
+ pravidelný tvar, téměř rovinaté a situované na vyvýšeném místě, kde nehrozí záplavy, s celodenním prosluněním
+ krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.), který se nikdy neomrzí

Inženýrské sítě
+ všechny IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace, plynovod i elektřina)

Kozlovice je krásná podhorská obec s 3000 obyvatel a výbornou infrastrukturou - ZŠ do 9tř.,MŠ, sportoviště, fotbal.hřiště, OÚ/SÚ, knihovna, pošta, obchod, cukrárna, večerka, lékař, atd, dostupnost do 15min. přes pravidelné BUS linky do F-M, Frýdlantu, Frenštátu. Nespočet sportovního využití v bezprostředním okolí (sjezdovky, lanovky, aquapark, wellness, golf atd.)

Doporučuji 10/10, pro více informací mne kontaktujte kdykoliv i o víkendu na tel.777030075.