POZOR SLEVA!

Hledáte stavební pozemek pro Vaši rodinu, v klidném prostředí v podhůří Beskyd s krásnými výhledy na místní vrcholky, mimo průmyslové areály a dálnice, kde Vaše děti budou mít pohodově dětství v souladu s přírodou, aniž by vás koupě fin. zruinovala?

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 634 m2 nebo 1201 m2 (která zahrnuje 2 stavební parcely), v podhorské žádané obci Kozlovice u F-M.
Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hlavním využitím výstavby RD, kde zastavitelnost je velkorysých 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají.

Pozemek je bezprostředně přístupný z veřejné komunikace (takto byl schválen GP k dělení) a na hranici jsou vedeny všechny IS (obecní vodovod, obecní kanalizace, obecní plynovod, elektřina), což eliminuje veškeré starosti a čas. průtahy s vyřízováním stavebního povolení a budováním přístupu na vlastní pozemek atd. Možno tedy stavět hned.
Pozemek o výměře 1201 m2 sestává ze 2 parcelních čísel p.č. 2409/26 výměry 634m2 a 2049/29 výměry 567m2, tudíž se jedná o 2stavební místa (možno postavit 2 RD např. i pro rodiče či později své dítě nebo jen jako finanční pojistka.. Je to zaručená alternativa jak mít pozemek ideálního rozměru a zároveň pojistku na nenadálou životní situaci (prodej části pozemku).
Pozemek má pravidelný rozměr 25x50m (resp. šírka až 33m díky přístupové komunikaci k dalším parcelám, které se budou realizovat v budoucnu).
Celodenně prosluněný pozemek na vyvýšeném místě, kde nehrozí nikdy záplavy a nádherný výhled na místní panoramata, je další neopomíjivý faktor.

Výhody
+ existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina)
+ pozemek je bezprostředně přístupný z místní komunikace (možno stavět hned)
+ malé stavební parcely, 2stavební místa za cenu 1, zaručená investice
+ vedlejší budoucí přístup. komunikace 8m zajišťuje dostatečný odstup od sousedních pozemků a zvětšení soukromí
+ krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.), který se nikdy neomrzí
+ chodníky podél cesty, BUS zastávka 220m
+ možnost dodatečného vlastnického bezúplatného podílu na vedlejší přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2

Cena:
PARCELA č.1 o výměře 634 m2 - 1.890.000,-Kč
PARCELA Č.2 o výměře 1201 m2 (sestávající z p.č. 2409/26 o výměře 634m2 a 2409/29 o výměře 567m2) - 3.390.000,-Kč


V případě koupě všech 3 parcel celku (souvislá řada pozemků) s výměrami 634m2, 567 m2 a 685m2 včetně vlastnických podílů na přístupové komunikaci p.č.. 2409/27 o výměře 393 m2 - šířka 8m - VÝRAZNÁ SLEVA - CENA NA DOTAZ!
Prodej všech 3 pozemků upřednostněn a cenově zvýhodněn! Koeficient .50% a možnost výstavby řadových i bytových domů!!!!!

Veškerá občanská vybavenost přímo v obci - ZŠ do 9.tř., MŠ, OÚ, SÚ, knihovna, pošta, obchod, lékař/lékárna, fotbal.hřiště, hasiči, večerka, cukrárna, restaurace atd. a perfektní dostupnost pravidelnými BUS linkami do Frýdlantu, F-M i Frenštátu do 10-15min.
Ideální pro rodiny s dětmi.

Doporučuji 10/10, volejte/pište kdykoliv tel.777030075.