Prodej - dům/vila, 130 m²
Pražská, Minice, Mělník
7 590 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
Pražská, Minice, Mělník
Prodej Rodinný dům, 130㎡|Středočeský kraj, Mělník, Kralupy nad Vltavou, Minice, Pražská 15/45, 27801
Původní dům z padesátých let, který bych výrazně rozšířen, stojí na skalnatém podloží, takže v domě nenajdete jedinou prasklinku. Ve skále je dokonce na pozemku vyhlouben krátký tunel, ve kterém se schovávali původní majitelé za války.
Oproti současné dispozici je možné dům výrazně zvětšit o několik místností zezadu a také půdní vestavbou. Lze dokonce vytvořit 2 samostatné vchody ze dvou různých ulic, rozdělit dům na dvě jednotky atd. Doporučujeme i jednání s městským úřadem o možnost odkoupení dalšího pozemku, který sousedí.
Současný majitel provedl částečnou rekonstrukci interiérů. Dům je suchý, téměř celý podsklepený s vlastní studnou. Aktuálně je řešen jako 5+1+půda+sklep. V prvním nadzemním podlaží je chodba, sociální zázemí, 2 místnosti s možností kuchyňského koutu, vchod do sklepa a do patra. V druhém podlaží jsou 3 místnosti s přípravou pro kuchyňský kout a možnosti rozšíření o další sociální zázemí. V chodbě druhého podlaží je i vstup na velkou půdu. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem umístěným ve sklepě, vodu lze ohřívat různě. Dům je napojen na kanalizaci a je zde zavedena elektřina 230 i 380. Vjezd na pozemek je z hlavní ulice, ale je možné udělat vstup ze zadní ulice u kostela. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107014.
| Cena: | 7 590 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-107014 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 130 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na příkopě 853/12, Praha 1, 110 00 |
