Prodej - pozemek pro bydlení, 1 043 m²
Praha-východ
9 350 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 043 m²
Praha-východ
Stavební pozemek 1 043 m² v Křenicích – klid a soukromí
Pozemek má pravidelný tvar (cca 30 m × 34 m) a je ze tří stran oplocen betonovým plotem s povrchem připomínajícím kámen – pro ty, kteří ocení větší soukromí, je to jistě příjemný bonus. Přístup je přímo z obecní komunikace.
Co všechno je už připraveno?
- Připojená elektřina – vlastní elektroměr
- Vlastní studna – vrt o hloubce 36 m s povoleným odběrem 32 m³ měsíčně
- Septik o objemu 10 m³
- Plyn vede přímo v ulici před pozemkem – k dispozici je projekt na přípojku
- Na pozemku stojí rozestavěná garáž podle původního projektu – momentálně bez stavebního povolení, ale v průběhu stavby skvěle poslouží jako zázemí či sklad materiálu. Do budoucna lze řešit její využití nebo odstranění podle nového projektu.
Původní majitel počítal s výstavbou rodinného domu, proto jsou na pozemku přípojky a základní zázemí už hotové. Stavební povolení zatím vydáno není – nový majitel si vše vyřídí dle svých představ a potřeb.
Klidná lokalita s příjemným sousedstvím
Pozemek se nachází v klidné zástavbě rodinných domů. Jen pár kroků odtud, v ulici Ke hřišti, je dětské hřiště a prostor, kde se čas od času konají sousedská setkání – ideální místo pro rodinu s dětmi.
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, restaurace a další služby pro každodenní potřeby. Autobusová zastávka zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy i Prahou.
Obec má vodovod a kanalizaci v hlavní zástavbě – přímo v ulici Za hřištěm je jejich zavedení plánováno v dalších etapách, společně s novým povrchem komunikace.
Základní parametry a možnosti výstavby
Maximální zastavitelnost: 30 %, tedy až cca 312 m² zastavěné plochy.
Podle územního plánu je možné stavět rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím nebo ustupujícím podlažím, se šikmou střechou se sklonem 30–45° a výškou hřebene maximálně 8,5 m nad terénem.
Ideální prostor pro dům, zahradu, bazén i odpočinek.
Pokud hledáte pozemek s přípojkami, dobrým zázemím a kompletní občanskou vybaveností na dosah, na klidném místě, kde si můžete postavit svůj vysněný domov, jste tady správně.
Rád vám vše ukážu osobně a zodpovím všechny dotazy. Neváhejte se ozvat a domluvte si prohlídku!
| Cena: | 9 350 000 Kč |
| Plocha: | 1043 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417078 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1043 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: plyn, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
