Prodej - dům/vila, 224 m²
Polní, Křenovice, Vyškov
18 990 000 KčProdej - dům/vila, 224 m²
Polní, Křenovice, Vyškov
Prodej rodinného domu 5+kk s dvougaráží (224 m2), ul. Polní, Křenovice
Dispozice domu: Za vstupními dveřmi se nachází chodba (5,85 m2), ze které je přístupné samostatné WC (1,62 m2). Z chodby vstoupíme do vzdušného, nadstandardně prostorného obývacího pokoje (43,46 m2) s kuchyňským koutem ( 8,35 m2). Obývací pokoj je centrálním místem domu, odkud se dostaneme následně dále do dalších obytných částí domu. Po pravé straně, při vstupu do obývacího pokoje, vcházíme dveřmi do koupelny (11,72 m2) se sprchovým koutem WC a vstupem do šatny (7,48 m2), přes kterou vcházíme do ložnice. Francouzskými dveřmi z ložnice vcházíme na terasu se zastřešeným bazénem. Vracíme se zpět a dveřmi se dostáváme do obývacího pokoje. Pokračujeme dále, míjíme velký jídelní stůl a vcházíme na chodbu, odkud postupně navštívíme šatnu s vestavěnými policemi ( 4,32 m2), koupelnu s WC ( 6,47 m2) a další tři pokoje : ( 1. pokoj - 12,58 m2, 2. pokoj -12,17 m2, 3. pokoj - 10,23 m2). Než opustíme dům, nesmíme opomenout skvěle řešenou místnost sloužící k uskladnění potravin - spíž (3,81 m2) , jenž je přístupná z kuchyně a přes kterou se dostaneme do technické místnosti a následně až do garáže. Skvělé dispoziční řešení nabízené nemovitosti není jedinou její předností. Dům je doladěný do poslední detailu i technologicky.
Vytápění rodinného domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Topení je teplovodní podlahové. Sekundárním zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem, která je napojena na centrální otopný systém. Pro snížení tepelné ztráty a zajištění vysoké kvality vzduchu je v celém rodinném domě rekuperační systém. Současně pro udržení tepelného komfortu je dům klimatizovaný. Nechybí profesionální zabezpečení domu od společnosti Jablotron včetně kamerového systému. Na pozemek se vjíždí z obecní komunikace přes bránu s antracitovou hliníkovou výplní. Oplocení pozemku je provedeno pletivem v kombinaci s živým plotem. Zpevněné plochy jsou provedeny ze zámkové dlažby. Podlahy obytných prostor jsou pokryty vinylovou podlahou v jednotném tónu, ladící k celkovému designu interiéru. K funkčnosti a kráse designu celého domu přispívají také dřevěná okna Janošík, jenž jsou symbiózou poznatků starých truhlářských mistrů s nejmodernějšími technologiemi. Všechna okna jsou osazena předokenními žaluziemi, které je možné ovládat přes mobilní aplikaci. Za domem je k dispozici zastřešený venkovní bazén se slanou vodou o rozměru 6 x 3 m. V blízkosti bazénu se nachází zděný, podsklepený zahradní domek s odvětráváním.
Více informací u makléře. V případě potřeby je možnost zajistit financování.
Cena: | 18 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK, včetně provize |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00221 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 224 m²
- Plocha parcely: 1027 m²
- Užitná plocha: 224 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 146 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.