Reality

Prodej pozemku k rekreační zástavbě

Nabízíme k prodeji pozemek typu zahrady o celkové ploše 3827 m² (pozemek p.č. 349 o výměře 11m2 a p.č. 128/2 o výměře 3816 m2), nacházející se v části obce Křešice u Litoměřic, okres Litoměřice. Tento rozlehlý pozemek je ideální pro milovníky přírody, kteří hledají klidné prostředí pro relaxaci, zahradničení nebo bydlení na jižně orientovaném pozemku s krásným výhledem.

Pozemek je přístupný po zpevněné vozovce (zatravňovací dlažba), což zajišťuje snadnou dostupnost po celý rok. Místní sezóní zdroj vody je na pozemku k dispozici, což umožňuje pohodlné zavlažování rostlin a údržbu zahrady, ve spodní části je možnost napojení na celoroční vodu. V minulosti pozemek připojen i na elektřinu. Pozemek je vhodný nejen pro rekreační účely, ale také pro ty, kteří chtějí využit zastavěnou plochu až 60 m2.

Z hlediska územního plánu:
PLOCHY REKREACE - INDIVIDUÁLNÍ REKREACE – IR
Hlavní využití: – stavby pro rodinnou rekreaci (chaty);
Přípustné využití: - doplňkové stavby ke stavbě hlavní (zahradní domky, skleníky, pergoly),
- zahrady,
- veřejná prostranství,
- veřejná zeleň,
- dětská hřiště,
- mobiliář,
- oplocení,
- parkování,
- místní komunikace, pěší cesty, cyklostezky,
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura;
Nepřípustné využití: - veškeré další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním a
přípustným využitím;
Podmínky prostorového uspořádání:
- max. výška zástavby jedno nadzemní podlaží + využitelné podkroví,
- podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 10% celkové výměry
předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m2 a to vč. přístaveb
stávajících objektů.

Oblast Křešice se vyznačuje krásnou přírodou a blízkostí Litoměřic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Historické město Litoměřice je známé svou bohatou historií a množstvím historických památek, což dodává regionu na atraktivitě.

V případě zájmu o prohlídku a doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 3827 m²
Druh pozemku: zahrada
Inženýrské sítě: vodovod

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: silnice
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail