Reality

Pozemky pro výstavbu rodinných domů 17566m2, Kunice

Soubor 12-ti stavebních pozemků (Pouze jako celek) o celkové ploše 14 901m2 s podílem na přilehlých komunikacích připravený k zasíťování a výstavbě rodinných domů.
Kunice jsou vyhledávaná lokalita nedaleko Prahy s výbornou dostupností po D1 (15km), nebo vlakem ze Strančic.
Obec Kunice nabízí základní občanskou vybavenost
Obecní úřad
Mateřská a Základní škola
Restaurace
Obchod
Zámek Berchtold
Sportovní a zájmové spolky (fotbal, tenis, myslivci, zahrádkáři,…..)
Dopravní obslužnost zajišťují autobusy, nedaleká dálnice D1 a vlaková zastávka ve Strančicích – 2km.
Žije zde přibližně 1 900 obyvatel. Nejvyšším bodem obce je vrch Bartošky. Obec sestává z pěti částí, a to Dolní a Horní Lomnice, Kunice, Vidovice a Všešímy.
Parcely k výstavbě o celkové ploše 14.901 m2 a k tomu odpovídající podíl na komunikacích a zeleni o celkové ploše 2 662m2.
Jsou zde dva možné body pro napojení na sítě – kanalizace, voda, elektřina.
Majitelé 9 parcel v lokalitě, které nejsou součástí prodeje jsou připraveni aktivně se podílet na zasíťování lokality a vybudování komunikací.
Nabízená lokalita je funkčně napojena na stávající výstavbu a naplánována ve spolupráci s obcí.
Podmínky prostorového uspořádání Na plochách bydlení individuální (BI) lze jako objekty pro bydlení umístit výhradně izolované domy o 1 bytové jednotce. Rodinné domy mohou obsahovat přízemí a podkroví. Podsklepení rodinných domů se připouští.
Zastřešení staveb bude výhradně šikmou střechou pravidelných tvarů – sedlovou, valbovou či jejich kombinací o skonu střechy 28 - 45 stupňů. Tento požadavek nemusí být uplatněn u doplňkových objektů - např. u garáží, skleníků, zastřešení bazénů, altánů apod. Odlišný tvar a sklon střechy lze použít za podmínky souhlasu obce v případech, kdy jiné řešení odpovídá charakteru navazující (okolní) zástavby. Barva krytiny hlavních objektů bude odpovídat odstínu keramické pálené krytiny.

Podrobnosti rád doplním.

Podrobné informace

Celková plocha: 17566 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Doprava: dálnice
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail