Prodej - dům/vila, 465 m²
Tylova, Kutná Hora-Vnitřní Město, Kutná Hora
13 490 000 KčProdej - dům/vila, 465 m²
Tylova, Kutná Hora-Vnitřní Město, Kutná Hora
Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům s komerčním prostorem a terasou na adrese Tylova 404/
Celková zastavěná plocha domu činí 293 m², přičemž stejně velká je i parcela, na které dům stojí. Disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním a půdou, ze které se dá udělat plnohodnotné podlaží. Díky tomu je dům ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci bydlení a podnikání.
Jedná o investičně atraktivní objekt s obrovským potenciálem pro zhodnocení.
V přízemí se nachází prostor bývalé prodejny Drogerie U Bláhů a aktuálně provozovaná opravna obuvi, kde končí nájemní smlouva 31.10.2025. Provozovna obuvi není obsažena v 3D prohlídce, ale samozřejmě je také předmětem prodeje. Obě jednotky mají samostatný vstup a disponují sklady a sociálním zařízením.
Ke schodišti do sklepení a dalších pater se dostanete dalším samostatným vchodem. Máme zde tedy 3 vchody.
V prvním patře se nachází 6 místností, sociální zařízení a terasa. Možnost využití jako kanceláře nebo bytové jednotky.
Prostorná půda s vysokým krovem a betonovou podlahou se vybízí k vybudování dalších místností, nyní jsou zde dvě dílny a půda.
Nemovitost je z většiny podsklepená a sklep je suchý se standartně vysokým stropem.
Dům je ihned k dispozici k realizaci vašich projektů a ŽÁDÁ SI OSOBNÍ PROHLÍDKU.
Nemovitost je připojena na všechny sítě, veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina.
Štítek PENB a technická zpráva nemovitosti jsou v přípravě.
Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje historii a podnikání či život ve skvělé lokalitě, tento dům v Kutné Hoře bude ideální volba pro vaši rodinu, firmu nebo jako investice do budoucna.
Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě záměru s nemovitostí a výši případné nabídky.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro dohodnutí prohlídky.
| Cena: | 13 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb. |
| Datum k nastěhování: | 22.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-965589 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 293 m²
- Plocha parcely: 293 m²
- Užitná plocha: 465 m²
- Sklep: 140 m²
- Terasa: 75 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.