Výběrové řízení stavební pozemky s jižní orientací s celkovou výměrou 13.371m2, k.ú. a obec Kvasiny, okres Rychnov nad Kněžnou, Královéhradecký kraj. Pozemky jsou plánovány na výstavbu 10 rodinných domů.

Pozemky jsou platným územním plánem určeny k výstavbě rodinných domů. Vydané je pravomocné stavební povolení na výstavbu kompletní technické infrastruktury (komunikace, hlavní řády inž.sítí, přípojky inž.sítí).

Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré informace vč. znaleckého posudku naleznete na www.verejnedrazby.cz/A7600.

Popis předmětu prodeje:
Nemovitosti, které jsou předmětem výběrového řízení, jsou situované ve východní okrajové části, severně od silnice II/321 procházející obcí, v lokalitě s nově se rozvíjející se výstavbou rodinných domů. Jedná se o mírně svažité pozemky s jižní orientací určené pro výstavbu rodinných domů a obslužné komunikace včetně obratiště.

Územní plán:
Předmětné pozemky leží v nově zastavitelné ploše označené Z1-5. Jedná se o návrhovou plochu bydlení označenou jako BI - plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské.

V rámci budoucího využití pozemků pro výstavbu rodinných domů byla zpracována projektová dokumentace pro DÚR + DSP na akci „Obytná zóna Kvasiny parc. č. 5152 v k.ú. Kvasiny”, obsahující: A. průvodní zprávu, B. souhrnnou technickou zprávu, C. situační výkresy, C.1. situační výkres širších vztahů, C.2. katastrální situační výkres, C.3. koordinační situační výkres, D. dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení, D.1. pozemní komunikace, D.2. vodovodní řad, D.3. splašková kanalizace, D.4. veřejné osvětlení, zpracovaná projekční kanceláří FanIT s.r.o., Kublov 210, 26741 Kublov, Ing. Tomáš Kapal autorizovaný inženýr pro dopravní stavby, ČKAIT 0010885, z listopadu 2021.

K předmětným pozemkům bylo vydáno:
Územní rozhodnutí - o umístění stavby „Technická infrastruktura Kvasiny (10 RD)-část plochy Z1-5” ze dne 21.11.2022, které nabylo právní moci 24.12.2022.

Minimální požadovaná cena: 10.600.000,- Kč
Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP: 21,390.000,-Kč

Předmět prodeje:
- pozemek parc.č. 814/1, zahrada,
- pozemek parc.č. 814/3, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5150, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5151/3, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5151/4, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5151/5, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5151/6, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5151/7, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5152/1, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5152/2, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5311/4, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5311/5, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5311/6, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5311/7, trvalý travní porost,
- pozemek parc.č. 5311/8, trvalý travní porost,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 1062 pro katastrální území a obec Kvasiny, vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, KP Rychnov nad Kněžnou, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím.