Prodej - dům/vila, 163 m²
Ledčice, Mělník
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 163 m²
Ledčice, Mělník
Novostavba rodinného domu 4+kk s terasou a garáží v obci Ledčice. Celková plocha pozemku 980m2.
Jedná se o velmi zdařilou zateplenou novostavbu, která je zkolaudována na konci roku 2022 a
po všech stránkách splňuje nároky moderního bydlení.
Celková výměra oploceného pozemku je 980m2.
V 1.NP domu se nachází zádveří, technická místnost, koupelna, obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout a špajzka. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči Whirpool.
Z obývacího pokoje je východ na prostornou terasu směrem do slunné udržované zahrady s ovocnými stromy.
Vytápění celého domu je zajištěno podlahovým topením.
Průduchy od krbu v obývacím pokoji vedou do koupelny ve 2.NP a do zádveří.
Topit lze plynovým kotlem Viesmann, nebo tepelným čerpadlem (vzduch- vzduch).
Ve 2.NP se nacházejí tři prostorné pokoje (19,8m2, 14,4m2 a 19,8m2).
Jeden na východní stranu a dva na západní. K pokojům náleží tři šatny.
Dále se zde nachází velmi pěkná a prostorná koupelna (vana , sprcha, wc, 2x umyvadlo.
Ve 3.NP je možnost půdního úložného prostoru. V přízemí domu se nachází garáž.
V oknech jsou elektrické žaluzie na míru. Dále je v domě klimatizace (3x 2.NP a 1x 1.NP).
Dům je zabezpečen kamerovým systémem. PENB - "B".
Obec Ledčice byla vyhlášena v roce 2023 obcí Středočeského kraje.
V obci se nachází škola, školka, obecní úřad, obchod, hostinec, fotbalový klub....
Výborná dostupnost : autobus, dálniční spojení autem na Prahu (Letňany).
Kralupy cca 12km, Roudnice také cca 12km.
Pro více informací volejte makléře. Doporučujeme prohlídku.
Cena: | 12 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 22.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N05843 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 124 m²
- Plocha parcely: 980 m²
- Zahrada: 856 m²
- Užitná plocha: 163 m²
- Terasa: 55 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 1 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.