Prodej - dům/vila, 740 m²
Želízy, Mělník
8 899 000 Kč
Prodej - dům/vila, 740 m²
Želízy, Mělník
Výjimečný multifunkční objekt v srdci Kokořínska
Hledáte nemovitost s potenciálem, která spojuje stabilní podnikání a komfortní bydlení? V obci Želízy, okres Mělník, nabízím plně funkční objekt o užitné ploše 740 m² na pozemku o velikosti 627 m² – a to v jedné z nejnavštěvovanějších lokalit CHKO Kokořínsko–Máchův kraj.
Restaurace s tradicí a kapacitou 90 hostů – plně vybavená kuchyně, výčep, vnitřní posezení, příjemná předzahrádka i velká terasa mimo ruch silnice. V provozu, se stálou klientelou, připravena na okamžité převzetí.
Ubytování + byt 3+1 – v patře se nachází tři pokoje s kapacitou 7 lůžek (společné sociální zázemí) a samostatná bytová jednotka 3+1 pro vlastní bydlení nebo další pronájem.
Rozšíření prostoru – půdní vestavba už započala (projekt na 3+kk a garsonku), jsou hotové střešní okna, sádrokarton, elektroinstalace, izolace.
Další benefity – celý dům je podsklepený, napojený na vodovodní řad, vytápění kotlem na tuhá paliva, energetická třída D.
Lokalita bez konkurence
V okruhu několika kilometrů není žádné jiné celoročně fungující restaurační zařízení. Turistický ruch v oblasti je stabilní – díky atraktivním místům jako Čertovy hlavy, Harfenice, Klácelka nebo Had. Cyklostezky, koupaliště v létě a stále více návštěvníků hledajících ubytování.
Skvělá dostupnost – pouhých 40 km od Prahy, dojezd z Mělníka, Roudnice či Liběchova. V obci najdete školu, školku, obchod, obecní úřad a základní občanskou vybavenost.
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají smysluplnou investici v nádherném prostředí s vysokým podnikatelským potenciálem.
Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Ráda vám nemovitost představím při osobní prohlídce.
| Cena: | 8 899 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11954 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 740 m²
- Plocha parcely: 627 m²
- Užitná plocha: 740 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
