Reality

Les se vzrostlými stromy

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji les o velikosti 22 668 m2. K lesu se dá dostat po polní cestě.

V lese jsou vzrostlé stromy, převážně listnaté (dub, buk habr). Les nyní není určen k těžbě.

Podle územního plánu (RBC 232 Březina) NU – přírodní všeobecné

Hlavní funkční využití:
• pozemky zvláště chráněných území
• pozemky biocenter
Přípustné funkční využití:
• pozemky související dopravní a technické infrastruktury za podmínky minimalizace jejich
plošného střetu s plochami přírodními, vodní nádrže o velikosti do 0,9 ha za podmínky, že se
bude jednat o protierozní či protipovodňové opatření, odpočívadla pro turistiku do 60 m2
za podmínky, že budou umísťovány v ploše podél komunikací, hospodářské i jiné využití jen takové,
které nepovede k narušení či změně přírodních podmínek a způsobu ochrany přírody v lokalitě
Nepřípustné využití:
• pozemky a zařízení nesouvisející se stanoveným hlavním a přípustným funkčním využitím
Podmínky prostorového uspořádání:
• neuplatňují se

Územní systém ekologické stability krajiny (ÚSES) je definován jako vzájemně propojený soubor
přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu.
Vymezuje se ve třech hierarchických úrovních, a to nadregionální, regionální a lokální (místní).
Základními skladebnými částmi ÚSES jsou biocentra, biokoridory a doplněny mohou být interakčními
prvky (krajinná zeleň). Tento les je zařazen do regionálního biocentra.

Podmínky pro využití ploch ÚSES
ÚSES je veřejně prospěšným opatřením.
Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití, které jsou začleněny do vymezených ploch
ÚSES (biocenter a biokoridorů), platí následující podmínky:
Přípustné je využití sloužící k zachování či posílení funkčnosti ÚSES.
Nepřípustné je jakékoliv využití podstatně omezující aktuální či potenciální funkčnost ÚSES.
Podmíněně přípustné je takové využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy,
pokud nenaruší nevratně přirozené podmínky stanoviště a nesníží aktuální míru ekologické stability území.
Do vymezených ploch ÚSES v zastavěném území a v zastavitelných plochách nelze umísťovat stavby.
Výjimky tvoří:
- stavby pro vodní hospodářství v plochách vodních a vodohospodářských za předpokladu minimalizace jejich negativního vlivu na funkčnost ÚSES,
- stavby dopravní infrastruktury v plochách dopravy a veřejné obsluhy území za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES,
- stavby a zařízení technické infrastruktury, pokud jde o stavby a zařízení ve veřejném zájmu, které
nelze v rámci systému technické infrastruktury umístit jinde, a to za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES.

Podrobné informace

Celková plocha: 22668 m²
Druh pozemku: les

Umístění objektu: samota
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail