Prodej - dům/vila, 227 m²
Libčany, Hradec Králové
5 749 000 KčProdej - dům/vila, 227 m²
Libčany, Hradec Králové
Rodinný dům Libčany 227m2, pozemek 1305m2
Výhradně Vám nabízíme prodej rodinného domu 227m2 ( v přibližné velikosti přízemí 127m2 + cca 100m2 podkroví). Na klidném místě v obci Libčany v boční ulici. Jde o patrový zděný dům s garáží a půdním prostorem. Rodinný dům se předává včetně částečného vybavení.
Dispozice domu je 4+1, v přízemí se nachází kuchyň 17,4m2, čtyři pokoje o velikosti 13,69, 13,87, 8,92 a 16,44m2. Dále se v přízemí nachází chodba o velikosti 5,81m2, koupelna a WC 6.36m2, komora 1,03m2, technická místnost 6,35m2 a garáž s dílnou 37,15m2. Půdní prostor je neobydlený avšak lze vybudovat další možné pokoje a rozšířit tak obydlí o více místa. Garáž je průjezdná z obou stran.
Dům se předává částečně vybavený. Podlahy jsou v kombinaci koberce, trámů a dlažby. Dům je v původním stavu. Celková výměra pozemku je 1305m2 z toho je 163m2 zastavěno domem a hospodářskou stavbou o velikosti 4m2 na hranici pozemku. Zbývajících 1138 m2 náleží k volnému pohybu po pozemku. Zahrada je zatravněna s kombinací stromů a keřů, kde se nachází vinná réva, jabloně, třešeň a meruňka. Na velké zahradě je možnost zbudovat venkovní pergolu a bazén pro Váš odpočinek a relaxaci v letních měsících.
Rodinný dům je připojen obecní vodovod, kanalizaci - septik, elektřinu. Teplá voda řešená bojlerem. Vytápění tuhými palivy.
Rodinný dům se zahradou se nachází v klidné části Libčan ve vedlejší ulici. Okolní zástavbu tvoří pouze rodinné bydlení. Vzdálenost do Hradce Králové je přibližně 7min, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Sjezd na dálnici D11 do 5min.
Uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid a dobrou dostupnost.
Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v Libčanech.
| Cena: | 5 749 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427000 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 1305 m²
- Zahrada: 1138 m²
- Užitná plocha: 227 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 623 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo náměstí 392/14, Hradec Králové - Slezské Předměstí, 50002 |
