Prodej - dům/vila, 147 m²
Olbrachtova, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
4 199 999 KčProdej - dům/vila, 147 m²
Olbrachtova, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
Rodinný dům Třebechovice pod Orebem
Pozemek představuje poslední volnou stavební parcelu v ulici a okolí, umístěnou ve slepé ulici, která zajišťuje klidné a nerušené bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem.
Původní část domu pochází z roku 1960, přístavba z roku 2008. Dodatečně byla zpětně vybetonována základová deska. Dům je částečně podsklepen, aktuální užitná plocha činí 147 m².
Pozemek tvoří dva spojené pozemky o celkové výměře 634 m² (364 m² + 270 m²), vedené na dvou listech vlastnictví. Zahrada je v současnosti zarostlá stromy a keři.
Na nemovitost bylo vydáno stavební povolení, které již není platné, dle dostupných informací je snadno obnovitelné. K dispozici je starší projekt na jednopodlažní bungalov, zároveň je možná změna stavby před dokončením, včetně výstavby dvoupodlažního rodinného domu (viz vizualizace).
Inženýrské sítě:
– vodovod
– elektřina
– kanalizace
– plyn na hranici pozemku
Lokalita:
Třebechovice pod Orebem jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností – základní škola, mateřská škola, obchody, lékař, restaurace i sportovní vyžití. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Hradce Králové, kam je možné pohodlně dojíždět jak autem, tak veřejnou dopravou. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a rodinný život.
Cena: 4 199 999 Kč
Video i fotografie odpovídají aktuálnímu stavu nemovitosti.
Prostor je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 4 199 999 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972226 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 88 m²
- Plocha parcely: 634 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 147 m²
- Sklep: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 22/56, Praha 8 - Libeň, 180 00 |
