Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 24 162 m²
Libenice, Kolín
Cena na vyžádáníProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 24 162 m²
Libenice, Kolín
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 24 162 m2
Investiční pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení určený pro výstavbu skladů, výroby či provozovny s FVE.
Představujeme výjimečnou investiční příležitost: rozsáhlý pozemek o výměře 24 000 m², strategicky umístěný u hlavní silnice 1/38 mezi Kolínem a Kutnou Horou, který nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské záměry s vysokým potenciálem návratnosti.
Klíčové výhody investice:
-Strategická poloha: umístění u frekventované silnice zajišťuje vynikající dostupnost a viditelnost pro vaše podnikání, což může významně zvýšit ziskovost.
-Flexibilní využití: pozemek je zahrnut v územním plánu jako plocha pro výrobu a skladování. Využijte jej pro výrobní a opravářské služby, skladování, podnikatelské aktivity nebo výstavbu obchodních prostor nad 500 m².
- Prostorná výstavba: možnost zastavění až 75 % plochy, což představuje více než 18 000 m², umožňuje realizaci rozsáhlých podnikatelských projektů.
- Investiční příležitost: vhodný nejen pro vlastní podnikatelské účely, ale také jako dlouhodobá investice s potenciálem vysokého zhodnocení.
Možnost dalšího využití.
Podepsaná smlouva o připojení k distribuční soustavě ČEZ pro výstavbu fotovoltaické elektrárny s výkonem až 3000 kW. Tato možnost je připravena, pokud byste se rozhodli rozšířit své investiční portfolio i do oblasti obnovitelných zdrojů. Je zaplacená polovina příspěvku ČEZu na připojení.
Pozemek je zařazen v Územním plánu jako Plocha výroby a skladování a průmyslová výroba s těmito podmínkami využití:
- maximální zpevněná plocha: 75 % (více než 18 000 m²)
- nezpevněné plochy: 25 % pro výsadbu stromů a zatravnění
- maximální výška stavby: 12 m
- výrobní a opravářské služby
- nevýrobní služby, zpracovatelské provozovny
- sklady
- velkovýrobní, výrobní, průmyslová a skladovací činnost včetně obchodních zařízení s prodejní plochou nad 500 m2.
- podnikatelská činnost se stavbami a prostory
- odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků na vlastním vyhrazeném pozemku
Bylo zahájeno řízení o změně bonity (rebonitaci) pozemku za účelem snížení poplatků.
Hlavní větev vodovodního řádu vede přes okraj pozemku.
Tento pozemek představuje mimořádnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu s možností zhodnocení. Využijte potenciál tohoto pozemku a proměňte jej v ziskový podnik.
Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | méně než 352 Kč/m2 - výhodná investice - výrazné zhodnocení |
| Plocha: | 24162 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90527 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 24162 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: vodovod
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Štefánikova 17, Praha 5 - Smíchov, 105 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek, ostatní, 2 614 m²
Hradešín, Kolín
2 150 000 Kč
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 10 226 m²
Průmyslová, Liblice, Kolín
1 490 Kč za m2
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 20 875 m²
Palackého, Český Brod, Kolín
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek, zahrada, 651 m²
Kolín
999 999 Kč