Prodej - pozemek pro bydlení, 1 211 m²
Na Mlýnku, Liberec (nečleněné město), Liberec
4 844 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 211 m²
Na Mlýnku, Liberec (nečleněné město), Liberec
Pozemek pro stavbu 1 RD (1020m2 zastavitelný + 2010m2 nezastavitelný)
Část pozemku, která je dle ÚP určená k zastavění (plocha BO.2.20.60.p - tzn. RD se 2podlažími a podkrovím - zastavitelnost území je 20%), má výměru asi 1020m2. Zbývající část pozemku, která má výměru 2010m2 a která dle ÚP má charakter zeleně (ZS), by mohla být využitelná jako zahrada.
Pozemek je mírně až středně svažitý, převážně se sklonem k jihu až jihovýchodu. Z pozemku je slušný výhled do kraje a s ohledem na územní plán není možné, aby výhled zhoršila budoucí výstavba - sousední pozemky jsou nezastavitelné.
Na pozemek zasahuje ochranné pásmo VN - na zastavitelné části prochází při hranici parcely, přes nezastavitelnou část prochází napříč.
Vodovodní řad je uložen pod ulicí Na Mlýnku (ve vzdál. asi 45m od hranice pozemku). Možnosti připojení na vodovod a na distribuční síť elektřiny zjišťujeme. Kanalizace ani plynovod v lokalitě není.
Kalkulace celkové ceny pozemku: 1.020m2 x4.000Kč/m2 + 2.010m2 x380Kč/m2 =4.844.000Kč.
Cena: | 4 844 000 Kč |
Poznámka: | V nadpisu je výměra st.pozemku zvětšena tak, aby se z celk.ceny odvodila správná cena za 1m2 st. poz |
Plocha: | 1211 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-PO501L |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1211 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.