Prodej - pozemek pro bydlení, 1 224 m²
Na Mlýnku, Liberec (nečleněné město), Liberec
4 645 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 224 m²
Na Mlýnku, Liberec (nečleněné město), Liberec
Pozemek pro stavbu 1 RD (1020m2 zastavitelný + 2020m2 nezastavitelný)
Část pozemku, která je dle ÚP určená k zastavění (plocha BU.2.20.60.p - tzn. RD se 2podlažími a podkrovím - zastavitelnost území je 20%), má výměru 1020m2. Zbývající část pozemku, která má výměru 2020m2 a která dle ÚP má charakter zeleně (ZS), by mohla být využitelná jako zahrada.
Pozemek je mírně až středně svažitý, převážně se sklonem k jihu až jihovýchodu. Z pozemku je slušný výhled do kraje a s ohledem na územní plán není možné, aby výhled zhoršila budoucí výstavba - sousední pozemky jsou nezastavitelné.
Na pozemek zasahuje ochranné pásmo VN, a to u severozápadního rohu pozemku.
Vodovodní řad je uložen pod ulicí Na Mlýnku (ve vzdál. asi 110m od hranice pozemku). Pro připojení na vodovod a na rozvod elektřiny byl vydán souhlas od správců sítí. Kanalizace ani plynovod v lokalitě není.
Kalkulace celkové ceny pozemku: 1.020m2 x3.800Kč/m2 + 2.020m2 x380Kč/m2 =4.645.000Kč.
| Cena: | 4 645 000 Kč |
| Poznámka: | V nadpisu je výměra st.pozemku zvětšena tak, aby se z celk.ceny odvodila správná cena za 1m2 st. poz |
| Plocha: | 1224 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-PO537L |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1224 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Moskevská 637/6, Liberec, 460 01 |
