Prodej - nájemní dům, 269 m²
U Jánského kamene, Liberec (nečleněné město), Liberec
7 950 000 KčProdej - nájemní dům, 269 m²
U Jánského kamene, Liberec (nečleněné město), Liberec
Prodej "Věže" o 3 jednotkách, 269 m2 - Liberec IV-Perštýn
Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem nemovitosti, která v Liberci nemá obdoby! "Věž" je výjimečný třípodlažní objekt, v každém patře se nachází jedna samostatná jednotka. Tento ojedinělý projekt je nejen architektonicky zajímavý, ale díky své poloze a možnostem využití i nesmírně atraktivní investicí.
Čím je "Věž" jedinečná?
• Atraktivní lokalita: Nachází se poblíž nově vznikající zástavby, přesto na klidném místě obklopeném zelení. V těsné blízkosti se nachází kostel, což dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru. Centrum města a veškerá občanská vybavenost jsou na dosah ruky.
• Univerzálnost: V současnosti je "Věž" využívána jako školní třídy (jiné nebytové prostory). Máte však možnost rekolaudace na bytové jednotky, což z ní činí skvělou investiční příležitost.
• Investiční potenciál: Rekolaudací na bytové jednotky můžete významně zhodnotit svou investici a přeměnit "Věž" na atraktivní bydlení nebo komerční prostor.
Proč je tato nemovitost ideální volbou?
• Výjimečná architektura: "Věž" je unikát, který zaujme na první pohled.
• Klid a zeleň: Na samotě u lesa, přesto v absolutním centru města.
• Příležitost pro zhodnocení: Proměňte současné prostory na moderní bytové jednotky a využijte rostoucí poptávku po bydlení v Liberci.
Důležitá informace:
Nemovitost novému majiteli bude plně k dispozici od července 2026. Do té doby bude v budově i nadále provozována škola za předem domluvených podmínek. Provozovatel školy Vám nabízí maximální součinnost s projektanty, architekty a kontaktu s úřady. Uvedený termín není překážkou – naopak poskytuje dostatek času pro vyřízení stavebního povolení k rekolaudaci, čímž si zajistíte hladký průběh případné přeměny nemovitosti dle Vašich představ.
Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje ojedinělý charakter, atraktivní lokaci a možnost významného zhodnocení, je "Věž" přesně pro vás. Kontaktujte mě pro domluvení možného termínu osobní prohlídky nemovitosti a staňte se součástí příběhu této unikátní liberecké nemovitosti!
Cena: | 7 950 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 29.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N50633 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 200 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: neupravená
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.