Reality

Prodej pozemku v Liběšicích - místní část Líčkov

Prodej výjimečného pozemku v Líčkově – místo s nádherným výhledem na Krušné hory a České středohoří
Hledáte jedinečné místo pro výstavbu svého vysněného domova nebo rekreačního sídla? Nabízíme vám velkorysý pozemek o výměře 2 602 m² v klidné a malebné obci Líčkov. Tato lokalita kombinuje krásu přírody, výbornou dostupnost a veškeré předpoklady pro kvalitní bydlení.

Přednosti pozemku a lokality
• Velkorysá výměra a ideální tvar:
o Pozemek o rozloze 2 602 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, vybudování zahrady, případně dalšího zázemí dle vašich představ.
o Téměř obdélníkový tvar a mírná svažitost nabízí snadnou realizaci stavebních projektů.
o Pozemek je již ze dvou stran oplocený.
o Pozemek se nachází v lokalitě s výhledy na Krušné hory a České středohoří, což dodává místu nezaměnitelnou atmosféru.

• Klidná a malebná obec Líčkov:
o Líčkov je součástí přírodního parku Džbán, ideálního pro procházky, cykloturistiku a další volnočasové aktivity.
o Historický charakter obce s malebnými zákoutími a okolní přírodou vytváří harmonické prostředí.

• Výborná dopravní dostupnost:
o Město Žatec je vzdáleno 10 km – ideální pro běžné nákupy, služby a volnočasové aktivity.
o Praha (metro Zličín) je dostupná za 48 minut jízdy, což dělá z Líčkova skvělé místo pro klidné bydlení s rychlým spojením do hlavního města.
o Základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, lékař, pošta, fara, obecní úřad, apod.) je zajištěna ve 2 km vzdálených Liběšicích.
o Do obce zajíždí autobus.

Infrastruktura a možnosti výstavby
• Vodovodní řad:
o Přes pozemek vede vodovodní řad, což usnadňuje napojení na vodovodní síť.
• Územní plán:
o Pozemek je dle platného územního plánu obce zařazen do ploch BS – bydlení smíšené, což umožňuje výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu.
• Přístup:
o Přístup na pozemek je zajištěn přes ostatní komunikace ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu a Obce Liběšice.

Možnosti využití
Tento pozemek nabízí široké možnosti využití – od realizace rodinného domu, kde budete moci naplno využít výhod klidného venkovského prostředí, až po rekreační stavbu, která bude sloužit jako váš únik z rušného městského života. Prostor a tvar pozemku umožňují také vytvoření zahrady, bazénu či dalších rekreačních prvků.

Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat své plány v harmonii s přírodou a přitom s komfortem blízké občanské vybavenosti, tento pozemek je tou správnou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše nové bydlení začíná právě zde!

Podrobné informace

Celková plocha: 2602 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail