Reality

Prodej pozemku v Liběšicích - místní část Líčkov

Prodej výjimečného pozemku v Líčkově – místo s nádherným výhledem na Krušné hory a České středohoří
Hledáte jedinečné místo pro výstavbu svého vysněného domova nebo rekreačního sídla? Nabízíme vám velkorysý pozemek o výměře 2 602 m² v klidné a malebné obci Líčkov. Tato lokalita kombinuje krásu přírody, výbornou dostupnost a veškeré předpoklady pro kvalitní bydlení.

Přednosti pozemku a lokality
• Velkorysá výměra a ideální tvar:
o Pozemek o rozloze 2 602 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, vybudování zahrady, případně dalšího zázemí dle vašich představ.
o Téměř obdélníkový tvar a mírná svažitost nabízí snadnou realizaci stavebních projektů.
o Pozemek je již ze dvou stran oplocený.
o Pozemek se nachází v lokalitě s výhledy na Krušné hory a České středohoří, což dodává místu nezaměnitelnou atmosféru.

• Klidná a malebná obec Líčkov:
o Líčkov je součástí přírodního parku Džbán, ideálního pro procházky, cykloturistiku a další volnočasové aktivity.
o Historický charakter obce s malebnými zákoutími a okolní přírodou vytváří harmonické prostředí.

• Výborná dopravní dostupnost:
o Město Žatec je vzdáleno 10 km – ideální pro běžné nákupy, služby a volnočasové aktivity.
o Praha (metro Zličín) je dostupná za 48 minut jízdy, což dělá z Líčkova skvělé místo pro klidné bydlení s rychlým spojením do hlavního města.
o Základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, lékař, pošta, fara, obecní úřad, apod.) je zajištěna ve 2 km vzdálených Liběšicích.
o Do obce zajíždí autobus.

Infrastruktura a možnosti výstavby
• Vodovodní řad:
o Přes pozemek vede vodovodní řad, což usnadňuje napojení na vodovodní síť.
• Územní plán:
o Pozemek je dle platného územního plánu obce zařazen do ploch BS – bydlení smíšené, což umožňuje výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu.
• Přístup:
o Přístup na pozemek je zajištěn přes ostatní komunikace ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu a obce Liběšice. Část pozemku Státního pozemkového úřadu o výměře 100 m2 má prodávající pronajatý na dobu neurčitou pro účely zajištění přístupu na svůj pozemek.
Možnosti využití
Tento pozemek nabízí široké možnosti využití – od realizace rodinného domu, kde budete moci naplno využít výhod klidného venkovského prostředí, až po rekreační stavbu, která bude sloužit jako váš únik z rušného městského života. Prostor a tvar pozemku umožňují také vytvoření zahrady, bazénu či dalších rekreačních prvků.

Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat své plány v harmonii s přírodou a přitom s komfortem blízké občanské vybavenosti, tento pozemek je tou správnou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše nové bydlení začíná právě zde! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 2602 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail