Prodej - dům/vila, 168 m²
Za Kralupkou, Libiš, Mělník
8 480 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
Za Kralupkou, Libiš, Mělník
Rodinný dům k rekonstrukci, pozemek 1012 m² Libiš u Neratovic
Dům stojí na pozemku o výměře 1012 m², který nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, relaxační zónu, zahradní jezírko nebo další rozšíření.
DISPOZICE DOMU:
- dispozice domu je 3+1 (1NP)
- zastavená plocha 84 m2
- dům je z roku 1956
- půdní prostor pro vybudování dalších pokojů (2NP)
- dům napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (je možnost plynové přípojky)
TECHNICKÝ STAV:
Započatá rekonstrukce (2009-2011) – část prací již byla provedena (elektřina, rozvody vody a odpadů, topení, omítky v kuchyni), nicméně projekt zůstal nedokončený.
Dům je podsklepený a nabízí i rozestavěné podkroví. Původní záměr majitelů bylo vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku.
Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (vzniklá spojením původní garáže a kůlny) a rozestavěná pergola.
Součástí zahrady je také připravený prostor pro zahradní jezírko.
LOKALITA:
Libiš patří mezi oblíbené obce díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Prahy:
- Praha – Letňany: cca 25 minut autem
- Vlak: 10 minut pěšky na nádraží Neratovice, přímé spojení na Hlavní nádraží
- Autobus: zastávka téměř u domu (směr Mělník i Ládví)
OBČANSKÁ VYBAVENOST obce Libiš
- mateřská a základní škola
- potraviny a drobné obchody
- pošta a obecní úřad
- knihovna
- praktický lékař
- restaurace a menší gastro provozy
- sportovní areál s fotbalovým hřištěm
Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích (5 min autem):
- supermarkety (Lidl, Billa, Penny apod.)
- restaurace, kavárny a bistra
- poliklinika, lékárny
- školy, gymnázium, kroužky a DDM
- sportoviště, bazén, fitness centra
- banky, úřady a další služby
Těšíme se na vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 480 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438155 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 84 m²
- Plocha parcely: 1012 m²
- Zahrada: 695 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Sklep: 84 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.