Prodej - dům/vila, 74 m²
Český Krumlov
9 880 000 KčProdej - dům/vila, 74 m²
Český Krumlov
9 880 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 3+kk s pozemkem a parkovacím stáním v Lipně nad Vltavou, Kobylnici
Prodej plně vybaveného rodinného domu s pozemkem a vlastním parkovacím stáním v Lipně nad Vltavou, Kobylnici v moderní zástavbě rodinných domků ve vzdálenosti 450m od vodní hladiny přehrady Lipno.
Jedná se o zcela moderní funkční investiční nemovitost na Lipně trvale pronajímanou tuzemské i zahraniční klientele.
Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 309m2, z čehož tvoří zastavěná plocha a nádvoří domu 98m2 a udržovaný pozemek a zahrada okolo 211m2.
Zděný rodinný dům sestává ze 2 pokojů - ložnic, velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a východem na slunnou terasu, zádveří, koupelny, toalety a technické místnosti.
Dům se prodává včetně nábytku a kompletního vybavení.
Přímý výhled na přehradu Lipno a Stezku korunami stromů
Podívejte se prosím na naší fotogalerii.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny, ohřev vody pak elektro bojlerem.
Dům je vybaven systémem HOMEMATIC, který zaručuje maximální úsporu energií při pronajímání třetím osobám.
Jedná se o zánovní stavbu určenou jak k trvalému bydlení a rekreaci, tak i ke komerčním účelům v jedné z turisticky a investičně nejzajímavějších oblastí České republiky blízko hranic s Rakouskem a Německem.
Správu nemovitosti i její komerční využití zajišťuje v případě zájmu vlastníka zavedená a plně profesionální firma Residence Lipno Management s.r.o. s recepcí a zázemím přímo v místě. Koupí domu se stáváte i jedním ze společníků této firmy, která má v majetku výše zmíněnou budovu recepce a další pozemky v rámci celého areálu.
Lipno nad Vltavou, a celé Lipensko, je jednou z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky, skvělé pro rodinnou dovolenou i sportovní vyžití a aktivní trávení volného času během celého roku. V létě koupání, rybaření, vodní sporty, turistika a cykloturistika, v zimě lyžování, běžky, bruslení, zimní turistika a další.
Skiareál Lipno Kramolín 2km, rakouský Sternstein 20km a Hochficht 48km po kvalitních rakouských cestách.
Vzdálenost do Českého Krumlova 32km, do Českých Budějovic 58km, do rakouského Linze s mezinárodním letištěm 54km.
Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov.
Dokumentace objektu je k dispozici.
Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.
Cena je včetně provize RK a právních služeb.
Pro vážného zájemce cena k jednání.
Jedná se o zcela moderní funkční investiční nemovitost na Lipně trvale pronajímanou tuzemské i zahraniční klientele.
Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 309m2, z čehož tvoří zastavěná plocha a nádvoří domu 98m2 a udržovaný pozemek a zahrada okolo 211m2.
Zděný rodinný dům sestává ze 2 pokojů - ložnic, velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a východem na slunnou terasu, zádveří, koupelny, toalety a technické místnosti.
Dům se prodává včetně nábytku a kompletního vybavení.
Přímý výhled na přehradu Lipno a Stezku korunami stromů
Podívejte se prosím na naší fotogalerii.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny, ohřev vody pak elektro bojlerem.
Dům je vybaven systémem HOMEMATIC, který zaručuje maximální úsporu energií při pronajímání třetím osobám.
Jedná se o zánovní stavbu určenou jak k trvalému bydlení a rekreaci, tak i ke komerčním účelům v jedné z turisticky a investičně nejzajímavějších oblastí České republiky blízko hranic s Rakouskem a Německem.
Správu nemovitosti i její komerční využití zajišťuje v případě zájmu vlastníka zavedená a plně profesionální firma Residence Lipno Management s.r.o. s recepcí a zázemím přímo v místě. Koupí domu se stáváte i jedním ze společníků této firmy, která má v majetku výše zmíněnou budovu recepce a další pozemky v rámci celého areálu.
Lipno nad Vltavou, a celé Lipensko, je jednou z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky, skvělé pro rodinnou dovolenou i sportovní vyžití a aktivní trávení volného času během celého roku. V létě koupání, rybaření, vodní sporty, turistika a cykloturistika, v zimě lyžování, běžky, bruslení, zimní turistika a další.
Skiareál Lipno Kramolín 2km, rakouský Sternstein 20km a Hochficht 48km po kvalitních rakouských cestách.
Vzdálenost do Českého Krumlova 32km, do Českých Budějovic 58km, do rakouského Linze s mezinárodním letištěm 54km.
Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov.
Dokumentace objektu je k dispozici.
Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.
Cena je včetně provize RK a právních služeb.
Pro vážného zájemce cena k jednání.
| Cena: | 9 880 000 Kč |
| Poznámka: | Cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11491 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 309 m²
- Zahrada: 211 m²
- Užitná plocha: 74 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova tř. 640/33, České Budějovice, 370 05 |
