Reality

Prodej pozemku pro bydlení, 757 m² , Koporeč (Lišnice, okr. Most)

Stavební pozemek pro rodinný dům - Koporeč, Lišnice (Most)
Připraveno k výstavbě Vašeho nového domova v klidné lokalitě!

Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu? Nabízíme Vám jeden z šesti rozparcelovaných pozemků v klidné části Koporeč u Lišnice, s výbornou dostupností do Mostu. Pozemek je určen k zástavbě rodinným domem v souladu s územním plánem (individuální bydlení v rodinných domech).

Detail Pozemku:
Parcelní číslo: p. č. 143 (#6)
Výměra: 757 m2
Lokalita: Koporeč, Lišnice (okres Most)
Umístění: Tento pozemek obdélníkového tvaru se nachází při severním okraji prostoru určenému k nové zástavbě. Je přístupný jak se stávající komunikace, tak z nově vybudované asfaltové cesty.

Inženýrské sítě:
- realizované přípojky elektro – podíl na nákladech za připojení a rezervaci příkonu je již uhrazen
- vodovodní přípojky – stačí uzavřít smlouvu s vodárenskou společností
- kanalizace – řešeno svedením splaškových vod do místní ČOV – stačí uzavřít smlouvu s obcí Lišnice
- již zhotovená asfaltová příjezdová komunikace
- veřejné osvětlení

Lokalita a Dostupnost:
Most (centrum): Pouhých 7 minut jízdy autem.
Napojení na D7 (Žatec): Rychlé spojení, cca 10 minut jízdy autem
Prostředí: Jedná se o klidnou venkovskou lokalitu na severním okraji obce Koporeč s nově vznikající zástavbou, která je ideální pro rodinný život. Po obvodu pozemků určených k prodeji se nachází soubor vzrostlých dřevin, které propůjčují pozemkům již v okamžiku koupě nezaměnitelný charakter a vysokou estetickou hodnotu. Kromě toho tato zeleň zajišťuje i významný praktický přínos, protože přispívá k efektivní regulaci mikroklimatu a minimalizuje prašnost.

Klíčové podmínky prodeje (upřednostňuje se rychlá výstavba):
Zájem prodávajícího je skutečná výstavba rodinných domů, proto jsou stanoveny tyto závazné podmínky:
- Pozemek je prodáván výhradně za účelem výstavby rodinného domu.
- Zahájení stavby: Nejpozději do 36 měsíců od uzavření kupní smlouvy.
- Dokončení stavby (kolaudace): Nejpozději do 72 měsíců od uzavření kupní smlouvy.
- Zabezpečení pro prodávajícího: Předkupní právo a zákaz zcizení po dobu 5 let (nebo do kolaudace) zamezují spekulacím a zajišťují, že pozemek bude sloužit k bydlení.

Nenechte si ujít šanci postavit si svůj vysněný dům!

Podrobné informace

Celková plocha: 757 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail