
Prodej - dům/vila, 420 m²
Líšnice, Praha-západ
42 900 000 KčProdej - dům/vila, 420 m²
Líšnice, Praha-západ

Prodej sídla s vlastní pastvinou | Líšnice
Zděná stavba s neobyčejnou konstrukcí (Porotherm 400 mm + 100 mm vata + 60 mm kapsa + 100 mm cihly) drží svou dlouhodobou spotřebu do 20 MWh ročně, což s ohledem na plochu přes 400 m2 skutečně překvapí. Tepelné čerpadlo a podlahové topení je doplněno také o krb. Půdorys domu je symetrický a orientovaný směrem na volný výhled. Cihly jsou skutečně cihly, střecha je břidlicová a veškeré zámečnické prvky má na svědomí umělecký kovář. Zrovna tak v domě naleznete několik zakázkových prací skláře. Vše bylo řešeno s ohledem na trvanlivost a s maximální péčí. Beze zmínky nemůže zůstat ani tehdejší stavební náklad, který v cenách před rokem 2010 přesahoval astronomických 25 milionů.
První podlaží tvoří zejména obývák a kuchyně s jídelnou a halou, která pokračuje otevřeným stropem do druhého podlaží. Plocha této místnosti je celkem 120 m2. Opačné křídlo domu je pak věnováno hostům, kteří mají mimo pokoje také vlastní koupelnu. V této části domu je také pracovna, samostatné toaleta a technická místnost. V domě nechybí dostatek úložných prostor - počínaje spižírnou u kuchyně a konče obří půdou. Ta je mimochodem i nad garáží, která je samostatnou stavbou s dostatkem místa pro dvě auta, zatímco dvě motorky zaparkujete v garáži další.
Druhé podlaží tvoří dvě ložnice s možností rozdělení na 3. Master bedroom sekce o ploše 65 m2 je dělena na pokoj, dvě šatny a velkou koupelnu. Děti mají pokoj na druhé straně (aktuálně odděleno polo příčkou, lze separovat) s další šatnou a svou koupelnou. V domě jsou tedy 3 koupelny a celkem 4 pokoje s možností 5. Díky velkým dřevěným oknům je v domě dostatek světla s výhledy do vlastní vzrostlé zeleně, která je udržovaná také závlahou.
Biotop je přírodní (čistá voda ke koupání) a na pozemku naleznete celou řadu dalších zákoutí. Od grilovacího zázemí až po garáž na traktorůrek, který je umístěný u pastviny (cca 2.800 m2). Tato neobyčejná stavba si zaslouží víc než pár řádků a proto pokud vás zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web s hromadou dalších fotek a širším popisem tohoto unikátu, který je od Prahy - Smíchova vzdálen zhruba 25 km. Pokud vás však nadchl už tady, po osobní návštěvě budete zaručeně odjíždět zamilovaní.
Cena: | 42 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-28075 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 420 m²
- Plocha parcely: 5905 m²
- Užitná plocha: 420 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.