Představuji k prodeji dům 5+1 s bazénem a s velkou terasou s nádherným výhledem v katastru obce Liteň u Zadní Třebaně, ev. číslo 17.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: dumtreban. cz
Na této stránce naleznete i podrobné před-prohlídkové video, 3D sken nemovitosti a více fotografií.

Dům je z roku 1950 a v letech 1994-95 prošel částečnou rekonstrukcí. Ve stejném období byl vybudován bazén a velká garáž. (60 m2). V současné době se budují nové rozvody vody a kanalizace a také nová koupelna a WC v 1. NP. Byla provedena kompletní renovace studny, včetně nového čerpadla. Velmi užitečným pomocníkem je transportní výtah, díky kterému pohodlně a lehce dostanete i těžší věci až ke dveřím domu. Je připravena 3D vizualizace další možné rozsáhlejší rekonstrukce, včetně projektu na ČOV. Je provedeno kompletní podrobné zaměření.

Pozemek, na kterém dům stojí má rozlohu 2.550 m2, je svažitý, jižně orientovaný a v jeho horní části je les. Výhodou je, že za hranicí pozemku v jeho horní části už je jen pole. Golfové hřiště Karlštejn je jen pár minut autem.

Dispozice domu
Obytná část je o dispozici 5+1, užitná plocha je 137 m2. Má dvě nadzemní podlaží a je podsklepená. Dále pak je k dispozici garáž pro tři automobily, navíc jedno garážové stání na pozemku za branou a další místa na pozemku přes cestu. Balkon má 8 m2 a je z něho nádherný výhled a díky své poloze ve 2. nadzemním podlaží je tam prostě super soukromí.

Dům se prodává částečně zařízený.

Technické informace
• Napojeno na elektřinu (230/400 V, částečně v mědi)
• Voda je přivedena z opravené kopané studny (8 m, 4 prameny) novým čerpadlem
• Kanalizace je svedena do septiku (připraven je projekt na ČOV)
• Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy
• V domě jsou 2 komíny
• Teplá voda je zajištěna bojlerem
• Stavba je kombinací tvárnic porotherm a dřevěnou konstrukcí s izolací (10 cm minerální vata)
• Schodiště je dřevěné
• Okna dřevěná eurookna, 2 skla
• Okno a dveře na balkon jsou plastové, dveře posuvné
• Střecha je kryta bonským šindelem
• Podlahy kryty dlažbou a dřevem
• Koupelna + WC je ve 2. nadzemním podlažím
• Kuchyň, koupelna a WC ve 2. nadzemním podlaží – nutné dodělat
• Bazén v horní části pozemku (9,7 x 4,9 x 1,75) Marimex, plastové segmenty + folie

Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky
Michal Kovařík
TAURUM reality s.r.o.