Prodej - dům/vila, 100 m²
Loděnice, Brno-venkov
5 400 000 Kč
Prodej - dům/vila, 100 m²
Loděnice, Brno-venkov
Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou – Loděnice, okr. Brno-venkov
Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna? Nebo zvažujete investici s potenciálem dalšího rozvoje? Máme pro vás ideální nabídku!
V obci Loděnice nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 se zahradou, který spojuje pohodlí venkovského života s výhodami blízkosti města.
Hlavní výhody nemovitosti:
• Ověřená stavba: Dům je postaven z masivního zdiva, což zajišťuje příjemné mikroklima interiéru.
• Stav: kompletní nová elektroinstalace (2012), plastová okna a dveře (2009), izolace proti vlhkosti (2010)
• Funkční dispozice 4+1: Dům je plně obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ.
• Vytápění a ohřev vody: Plynový kotel + bojler, navíc krbová kamna s možností topení dřevem.
• Inženýrské sítě: Kompletní napojení – elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace.
• Zahrada s potenciálem: Samostatný vjezd, možnost výstavby dalšího domu – ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici.
• Parkování: Vlastní parkovací místa přímo před domem.
• Skvělá lokalita: Loděnice leží jen 4 km od Pohořelic a cca 25 minut jízdy od Brna. Výborné spojení, klidné prostředí, bohatá historie a občanská vybavenost.
Pro koho je dům ideální?
• Pro rodiny hledající pohodlné bydlení se zahradou a možností další výstavby.
• Pro investory, kteří chtějí využít potenciál pozemku.
• Pro všechny, kdo chtějí bydlet v dosahu Brna, ale s výhodami venkovského života.
Energetický štítek (PENB) je v přípravě.
Zaujala vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
| Cena: | 5 400 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 02.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-02511 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 623 m²
- Zahrada: 233 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Bohutice 296, Bohutice, 671 76 |
