Prodej - dům/vila, 254 m²
Louka, Hodonín
14 153 000 KčProdej - dům/vila, 254 m²
Louka, Hodonín
14 153 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Rodinný dům, 254㎡
Nehledáte dům. Hledáte klid. Krásný dřevěný srub s panoramatem a 100% soukromím — příroda za dveřmi, služby pár minut.
Nově k prodeji nabízíme výjimečný srub o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 229 m², který se nachází v malebném podhůří Bílých Karpat, obklopené nádhernou přírodou. Srub se nachází v kat.území obce Louka na stavebně odloučeném, ale strategicky výhodném místě. Leží totiž v těsné blízkosti zastavěné části obce Blatnice pod Svatým Antonínkem, díky čemuž využívá její infrastrukturu i občanskou vybavenost.
Jedinečná poloha na pomezí těchto dvou obcí přináší soukromí i snadnou dostupnost služeb.
Tento stylový dřevěný dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Dům je v současnosti veden jako rekreační objekt s evidenčním číslem, ale právě probíhá proces rekolaudace, jehož výsledkem bude přidělení čísla popisného a změna účelu užívání na rodinný dům. To zásadně rozšiřuje možnosti využití – srub je ideální jak pro trvalé a komfortní bydlení, tak pro podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, firemních akcí, workshopů či rekreačních pobytů. Díky své poloze, dispozici i atmosféře nabízí výborný potenciál jako stylový penzion nebo rekreační objekt pro víkendové pobyty.
Jedním z hlavních lákadel je prostorná terasa podél spodního patra domu, odkud se otevírá dechberoucí výhled do okolní krajiny. Dřevěná okna i prosklené části domu jsou orientovány tak, aby co nejvíce využily okolní výhledy a přirozené světlo. Celý interiér působí vzdušně a propojení s přírodou je cítit doslova na každém kroku.
V 1.NP se nachází velký obývací prostor s kuchyňským koutem, spíží, koupelnou a samostatným WC. V další místnosti za krbem se nachází místnost vhodná pro posezení, relaxaci nebo i jako zimní zahrada. Ve 2.NP jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je ústřední a teplovodní podlahové s elektrickým kotlem, lokálními podstropními elektrickými panely a krbem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Přístup je zajištěn po samostatné příjezdové cestě, která garantuje naprosté soukromí a klid.
Součástí stavby je i garáž (26 m²) a za domem stodola (cca 90 m²).
Okolí obce Louka nabízí krásnou přírodu, procházky, turistické i cyklistické trasy, a přitom je dobře dostupné do větších měst, což zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a občanskou vybaveností.
Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá domov s duší, místo pro klidný život v přírodě nebo zajímavou investici s výrazným potenciálem. Prostor, výhledy, světlo, příroda a dřevo – to vše tvoří kombinaci, kterou si zamilujete na první pohled.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114073.
Nově k prodeji nabízíme výjimečný srub o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 229 m², který se nachází v malebném podhůří Bílých Karpat, obklopené nádhernou přírodou. Srub se nachází v kat.území obce Louka na stavebně odloučeném, ale strategicky výhodném místě. Leží totiž v těsné blízkosti zastavěné části obce Blatnice pod Svatým Antonínkem, díky čemuž využívá její infrastrukturu i občanskou vybavenost.
Jedinečná poloha na pomezí těchto dvou obcí přináší soukromí i snadnou dostupnost služeb.
Tento stylový dřevěný dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Dům je v současnosti veden jako rekreační objekt s evidenčním číslem, ale právě probíhá proces rekolaudace, jehož výsledkem bude přidělení čísla popisného a změna účelu užívání na rodinný dům. To zásadně rozšiřuje možnosti využití – srub je ideální jak pro trvalé a komfortní bydlení, tak pro podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, firemních akcí, workshopů či rekreačních pobytů. Díky své poloze, dispozici i atmosféře nabízí výborný potenciál jako stylový penzion nebo rekreační objekt pro víkendové pobyty.
Jedním z hlavních lákadel je prostorná terasa podél spodního patra domu, odkud se otevírá dechberoucí výhled do okolní krajiny. Dřevěná okna i prosklené části domu jsou orientovány tak, aby co nejvíce využily okolní výhledy a přirozené světlo. Celý interiér působí vzdušně a propojení s přírodou je cítit doslova na každém kroku.
V 1.NP se nachází velký obývací prostor s kuchyňským koutem, spíží, koupelnou a samostatným WC. V další místnosti za krbem se nachází místnost vhodná pro posezení, relaxaci nebo i jako zimní zahrada. Ve 2.NP jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je ústřední a teplovodní podlahové s elektrickým kotlem, lokálními podstropními elektrickými panely a krbem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Přístup je zajištěn po samostatné příjezdové cestě, která garantuje naprosté soukromí a klid.
Součástí stavby je i garáž (26 m²) a za domem stodola (cca 90 m²).
Okolí obce Louka nabízí krásnou přírodu, procházky, turistické i cyklistické trasy, a přitom je dobře dostupné do větších měst, což zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a občanskou vybaveností.
Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá domov s duší, místo pro klidný život v přírodě nebo zajímavou investici s výrazným potenciálem. Prostor, výhledy, světlo, příroda a dřevo – to vše tvoří kombinaci, kterou si zamilujete na první pohled.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114073.
| Cena: | 14 153 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize RK, právních nákladů, nákladů na přepis. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-114073 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 385 m²
- Užitná plocha: 254 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Křenová 504/53, Brno, 602 00 |
