Reality

Stavební pozemek o výměře 842 m2, v Lubné u Kroměříže.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 842 m2, v Lubné u Kroměříže.

Jedná se o mírně svažitý pozemek, nepravidelného tvaru, s uliční šíří 26 m a hloubkou přibližně 60 m. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a má následující možné využití.

hlavní využití - bydlení s možným vyšším podílem hospodářské složky vesnického charakteru

Přípustné využití - drobná výroba a služby neovlivňující bydlení a prvky občanské vybavenosti i samostatně, zejména při využití stávajícího stavebního fondu, pěstitelství a chovatelství v souvislosti s bydlením, individuální rekreace při využití stávajícího stavebního fondu
související dopravní a technická infrastruktura. plochy veřejných prostranství, nízkopodlažní obytné domy.

Podmínky prostorového uspořádání:
Při výstavbě ve stávajících plochách dodržovat urbanistickou strukturu dané lokality. Při dostavbě proluk bude zástavba sledovat odstupy od veřejného prostranství odstupy stávajících, sousedních objektů

Výška zástavby - max. dvě nadzemní podlaží a podkroví, při dostavbě proluk bude dodržována výšková hladina sousedních staveb

Pozemek se nachází v centru obce s poskytuje dostatek soukromí i příjemné prostředí pro klidný, rodinný život.

Velkou předností tohoto pozemku je kompletní dostupnost inženýrských sítí přímo u pozemku. Veden je zde plyn, elektřina, obecní vodovodní řad s možností připojení, dále kanalizace a sdělovací kabel společnosti CETIN. Ochranná pásma těchto sítí jsou minimální a neomezují budoucí výstavbu. Díky tomu je pozemek prakticky připraven pro realizaci vašeho domu, bez nutnosti složitých a nákladných úprav.

Lubná je malebná a aktivní obec, která nabízí vše potřebné pro pohodlný život. Najdete zde mateřskou školu, sportoviště, kulturní dům, a pro milovníky přírody i možnosti aktivního odpočinku, například jízdu na koni či cyklostezky v okolí. Do obce pravidelně zajíždějí pojízdné prodejny s čerstvým pečivem a uzenářskými výrobky, takže kvalitní suroviny máte doslova na dosah. Pro každodenní nákupy dokonale poslouží například obchodní zóna v okresním městě Kroměříž, která je vzdálená pouhých 8 km, samotné město je napojeno na dálnici D1.
Ve vzdálenosti přibližně 15 km od Lubné se nachází průmyslové město Otrokovice, které poskytuje četnou nabídku pracovních příležitostí (Barum, Mitas atd.) a napojení na D55.

Tato lokalita představuje ideální kombinaci venkovského klidu a městského komfortu. Nabízí čisté prostředí, krásnou krajinu a výbornou dostupnost do Kroměříže.

Pokud hledáte klidné a příjemné prostředí pro svůj budoucí domov a zároveň chcete zůstat na dosah města, tato nabídka představuje ideální spojení venkovského klidu a výborné dostupnosti do Kroměříže.

Nemovitost je prosta jakýchkoliv právních omezení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 842 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: centrum obce

Doprava: silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail