Prodej - dům/vila, 361 m²
Na Návsi, Ludgeřovice, Opava
Cena na vyžádání
Prodej - dům/vila, 361 m²
Na Návsi, Ludgeřovice, Opava
Prodej rodinného domu Ludgeřovice 361 m2, zahrada 1820 m2
Rodinný dům je umístěn na velkém pozemku v klidné okolní zástavbě. Příjezd a vjezd na pozemek je z obecní komunikace. Na pozemku máte vlastní hospodářskou stavbu, kde můžete mít také malé bydlení s toaletou i sprchovacím koutem . Parkovat můžete pohodlně v garáži s elektrickými vraty nebo přímo před domem. Případně máte možnost vybudování garážového nebo zastřešeného stání.
V prvním patře s elektrickými vraty pro náklad zboží, se nyní nachází provozovna výroby pro podnikatelské účely. Toto patro, bylo dříve obývané. Nachází se zde koupelna, samostatná toaleta, 3 pokoje a kuchyň. Dlažba je vylitá nivelací a je možné ihned položit finální krytinu. V druhém patře je zrekonstruované bydlení o velikost 4+1 se samostatnou toaletou a velkou koupelnou s vanou a sprchovacím koutem, podlaha je zde vytápěná. Z prostorné chodby se dostanete do ostatních pokojů, které jsou neprůchozí. Kuchyň je zánovní včetně indukční desky, digestoře, trouby a mikrovlnky. V celém patře je položeno kvalitní pevné linoleum. Elektřina je v tomto patře nová. Vchodové dveře jsou bezpečnostní.
Ve třetím patře neboli podkroví lze vybudovat dle svých představ třetí bytovou jednotku i s pokoji v půdním prostoru. V celém domě jsou plastová okna s žaluziemi, dům je zateplen a chybí jen finální barva. Vrata do výrobny, garáže a vstupní brána jsou elektrické na dálkové ovládání.
Rodinný dům díky dispozici umožňuje pohodlné bydlení až pro 3 rodiny. Nebo využít výhody podnikání a bydlení v jednom.
Zajímavou investiční příležitostí je určitě následný pronájem až třech samostatných bytových jednotek.
Pozemek kolem domu je dostatečný pro vytvoření potřebného zázemí pro volný čas, nebo podnikání. Můžete si vybudovat krytý altánek s posezením a místem pro grilování. Někoho může potěšit vlastní zahrádka, nebo možnost chovat menší domácí zvířata, je to jen na Vás!
Dům je celopodsklepený. Dům je ihned volný. Vodovod je dálkový. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, bojler-elektřina.
V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost. Doporučuji Vám prohlídku. Ráda Vám také případně pomohu s nabídkou financování nemovitosti.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-414437 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 169 m²
- Plocha parcely: 1820 m²
- Užitná plocha: 361 m²
- Sklep: 120 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Porážková 3339/46, Ostrava - Moravská Ostrava, 702 00 |
