Reality

Prodej stavebního pozemku 1 362 m² – Luka nad Jihlavou

Místo, kde má smysl stavět.

Představte si ráno na terase s výhledem do krajiny. Ticho, světlo a prostor. Přesně takový pocit nabízí tento stavební pozemek v jedné z nejžádanějších částí Luka nad Jihlavou.

Pozemek o výměře 1 230 m² je mírně svažitý, orientovaný na jih a díky své poloze nad okolní zástavbou nabízí otevřené výhledy do krajiny, dostatek slunce a příjemné soukromí.

Velkou výhodou je, že pro pozemek již existuje kompletní projekt rodinného domu s vydaným stavebním povolením, navržený přímo pro tento pozemek. Pokud chcete stavět okamžitě, můžete. Pokud máte vlastní představu o domě, projekt využít nemusíte.

Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/2 na příjezdové komunikaci o celkové výměře 264 m² (tj. podíl 132 m²), která zajišťuje pohodlný přístup k pozemku.

Proč právě tento pozemek?

• jedno z posledních volných míst v této lokalitě
• vydané stavební povolení – moderní rodinný dům (bungalov ve tvaru T)
• kompletní projektová dokumentace v ceně – včetně vizualizací a zaměření
• krásné otevřené výhledy do krajiny
• jižní orientace – dostatek slunce po celý den
• vlastní příjezdová komunikace
• možnost okamžité realizace výstavby

Inženýrské sítě:

• elektřina na pozemku – nová přípojka dimenzovaná pro rodinný dům
• voda na pozemku
• kanalizace v dosahu cca 20 m
• plyn v dosahu

Předmětem prodeje je soubor pozemků parc. č. 416/1, 416/3, 416/4, 416/5, 416/11, 416/12, 420/2 a 420/9.

Součástí nabídky je zároveň spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci na pozemcích parc. č. 416/7 a 416/8.

Lokalita

Luka nad Jihlavou nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti města. Najdete zde školu, školku, obchody, služby, sportoviště i vlakové a autobusové spojení. Jihlava je vzdálena přibližně 12 km.

Najít dnes pozemek, který nabízí výhled, soukromí, připravené sítě a stavební povolení, je čím dál vzácnější. Pokud hledáte místo, kde můžete začít stavět a vytvořit domov podle svých představ, tento pozemek stojí za vidění. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1362 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail