Prodej - pozemek pro bydlení, 12 936 m²
Makotřasy, Kladno
24 990 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 12 936 m²
Makotřasy, Kladno
Prodej investičního pozemku o rozloze 12 930 m2, v tom vyčleněno dle ÚP 4 713 m2 na výstavbu RD u ob
Obec Makotřesy (první písemná zmínka z r.1318) se nachází v okrese Kladno, ve Středočeském kraji, cca 11 km severozápadně od okraje Prahy 6, 9 km od letiště a 8,8 km východně od Kladna (10 minut jízdy vozem). Na Vítězné náměstí je to 17 km., Obec zaujímá rozlohu 4,33 km2 a žije zde 534 obyvatel 180 domů). Rozkládá se v nadmořské výšce 298 až 325 metrů v otevřeném mělkém údolí po obou stranách Lidického potoka. Ze severovýchodní strany ji míjí dálnice D7, na západě sousedí s pietním územím vyhlazených Lidic (3 km do Lidic).
Celková výměra pozemku je 12 930m2. Na základě rozhodnutí vedení obce byla odsouhlasena změna ÚP a sice v tom smyslu, že bude vyčleněna část o velikosti 4 713 m2 a na ní bude možno postavit rodinné domky(RD). Bylo provedeno geodetické zaměření, lze zde postavit 3-4 (max.5) RD za následujících podmínek:
• budoucí pozemky určené k výstavbě budou mít minimální výměru 800m2
• zastavěnost bude činit max.40% plochy pozemku určeného k výstavbě vč. zpevněných ploch
• každý z RD bude zahrnovat pouze jednu BJ
• příjezdovou komunikaci vybuduje zájemce a bude vedena ze silnice II.třídy č.000711 směrem od obce Lidice
• budoucí RD budou odkanalizovány do obecní čističky odpad. vod (ev. domácí čistírnou odpad.vod)
Využití vyčleněné části 4 713 m2 pozemku bylo již projednáno na stavebním úřadě a na obci, stavební úřad v současné době nesouhlasí s dělením celého pozemku (parc.č.745), obec nemá výhrady ke změně ÚP (výstavba RD). Zastupitelstvo obce Makotřesy již schválilo připojení pozemku na sítě-na vodu, elektřinu, kabelový internet a nyní již také na kanalizaci (obec uzavře s provozovatelem Smlouvu o odvodu splaškových vod.)
Cena: 24 990 000Kč včetně provize a kompletního právního servisu je k jednání, při rychlé realizaci-sleva.
Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím
Cena: | 24 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Plocha: | 12936 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00156 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 12936 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.