Prodej - pozemek pro bydlení, 603 m²
Jelenice u Mělníka, Malý Újezd, Mělník
2 399 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 603 m²
Jelenice u Mělníka, Malý Újezd, Mělník
Prodej pozemku 603 m2
Pozemek rozdělen na 4 pozemky o velikosti 601m2,603m2,630m2,694m2 s vlastní příjezdovou cestou . Pozemek je rovinatý, mírně svažitý. Celý pozemek je plně oplocen.
A) 630m2 - rezervace
B) 601m2 2.399.000,-
C) 603m2 2.399.000,-
D) 694m2 2.499.000,-
Na pozemcích bude nutné vybudovat čističky odpadních vod. O připojení elekřiny lze požádat ČEZ.
Obec Jelenice – je součástí obce Malý Újezd.
Malý Újezd má veškerou občanskou vybavenost - vlakové nádraží, autobusová zastávka, základní škola, mateřská škola, obecní úřad, restaurace, krám, dětské hřiště s venkovní posilovnou a další veškeré služby najdete v nedalekém Mělníku. V obci vodovod, kanalizace. Plyn se v obci nenachází.
Autem je Praha v dosahu cca 30 min, Neratovice cca 20 min., Mělník cca 6 min., Mladá Boleslav cca 40 min.
Pozemek se nachází v zastavěném území obce. Dle územnímu plánu jsou pozemky SO – Plochy smíšené obytné – venkovské. Hlavní využití – bydlení v rodinných domech. V zastavěném území obce zastavitelná plocha pozemku – max. 75%, platí pro vlastnické celky. V navržených zastavitelných plochách – zastavitelná plocha pozemku max. 25% a minimální rozloha stavebního pozemku 600m2.
Součástí prodeje je vypracovaná projektová dokumentace na prodloužení řádu vodovodu a kanalizace pro případnou stavbu 4 RD. Na obci zaplacen poplatek za zřízení věcného břemene – služebnost inž. sítí. Hydrologický posudek. Radonový posudek.
V případě vybudování pouze 2 RD - dle informace z vodáren a úřadu by měla stačit přípojka a není nutné prodlužovat vodovod. V tomto případě (stavbě 2 RD) by tedy stačilo doinstalovat 2x hodiny od ČEZU (vše připraveno), udělat 2x přípojku vody a vybudovat si na pozemku žumpu či čističku.
Vzhledem k nedostatečné kapacitě kanalizace v okolí Mělníka, není možné připojení na kanalizaci a je potřeba vybudovat čističku či žumpu (dle toho co stavební úřad doporučí)
Na pozemku vybudované 2 elektrické přípojky (1 zaplacena a zapojena na ČEZ - potřeba pouze doinstalovat hodiny) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/877499-nabidka-prodej-pozemku-maly-ujezd
| Cena: | 2 399 000 Kč |
| Plocha: | 603 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-877499 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 603 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
