Prodej - dům/vila, 361 m²
Na Jámě, Mikulov, Břeclav
36 500 000 KčProdej - dům/vila, 361 m²
Na Jámě, Mikulov, Břeclav
36 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej historického vinařského domu, Na Jámě, Mikulov
Unikátní historický dům v srdci Mikulova – perla, která spojuje šest století příběhů, vína a umění.
V samotném historickém centru Mikulova, v památkově chráněné oblasti, se nachází dům, který nese ducha moravské historie i vinařské tradice. Jeho počátky sahají až do roku 1520, kdy byl postaven, a součástí stavby je i vinařský sklep z roku 1418 – místo, kde po staletí zrálo víno, rodily se příběhy a uzavíraly významné dohody.
To nejvzácnější, co dům ukrývá, je originální habánský dřevěný strop v jídelně, který podle restaurátorů malovalo šest habánů. Tento strop je naprostý unikát v celé České republice – v takovém rozsahu a provedení se nikde jinde nenachází a jeho umělecká i historická hodnota je nevyčíslitelná.
Současní majitelé dům zachránili v roce 1986, kdy z původní ruiny vznikl útulný a hřejivý domov. Od té doby se pod tímto stropem schází celá rodina, aby sdílela společné chvíle u velkého jídelního stolu – místě, které vyzařuje klid, pohodu a kus historie.
Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která respektovala jeho historický ráz – byla provedena přístavba, srovnání kaskád na zahradě a oprava zahradního domu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, pro útulnou atmosféru slouží krb, u něhož si můžete vychutnat sklenku vína či něco ostřejšího u stylového baru v hale nad schody.
Dispozice domu je promyšlená a rozkládá se na několika úrovních:
V přízemí se nachází vstup a přípravna vína vedoucí do historického sklepa o délce 86 m, který nabízí dostatek prostoru pro sudy i archivní vína. Po schodech vystoupáte do prvního patra, kde se nachází jídelna s habánským stropem, kuchyně se spíží, ložnice, koupelna a hala s barem a krbem.
Ve druhém patře se rozprostírá společenská místnost s kulečníkem, barem a přímým vstupem na zahradu s bazénem a zahradním domem, dále čítárna, pracovna, dvě ložnice, šatna a koupelna s rohovou vanou. Dům má také půdu, ideální pro uložení sezónních věcí.
Součástí pozemku je také zahradní dům, který lze přebudovat na ubytování pro hosty nebo firemní návštěvy – jsou zde již připravené rozvody vody, odpadu a zavedena elektřina. Tím se otevírá další možnost využití objektu pro komerční nebo reprezentační účely.
Každý kout této nemovitosti vypráví příběh – o lásce k vínu, k historii i k místu, které bylo po staletí svědkem lidských osudů. Ve sklepě se veselilo, slavilo, uzavíraly se zde významné kontrakty a víno tu popíjely i významné osobnosti.
Díky svému reprezentativnímu charakteru a jedinečné atmosféře je dům ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i pro firemní účely – může sloužit jako sídlo společnosti, prostor pro firemní akce, setkání s významnými klienty, degustace či uzavřené společenské události. Historický sklep i společenské prostory vytvářejí nezaměnitelnou kulisu pro každou příležitost.
Tento dům není jen nemovitost. Je to kus živé historie Mikulova, místo s duší, které čeká na nového majitele, jenž ocení jeho jedinečnost a zachová jeho odkaz pro další generace.
Pokud toužíte po domě s atmosférou, kde se minulost setkává s přítomností, kde každé zákoutí dýchá příběhem a kde se čas zpomaluje, přijďte se podívat. Tento dům si vás získá na první pohled.
V samotném historickém centru Mikulova, v památkově chráněné oblasti, se nachází dům, který nese ducha moravské historie i vinařské tradice. Jeho počátky sahají až do roku 1520, kdy byl postaven, a součástí stavby je i vinařský sklep z roku 1418 – místo, kde po staletí zrálo víno, rodily se příběhy a uzavíraly významné dohody.
To nejvzácnější, co dům ukrývá, je originální habánský dřevěný strop v jídelně, který podle restaurátorů malovalo šest habánů. Tento strop je naprostý unikát v celé České republice – v takovém rozsahu a provedení se nikde jinde nenachází a jeho umělecká i historická hodnota je nevyčíslitelná.
Současní majitelé dům zachránili v roce 1986, kdy z původní ruiny vznikl útulný a hřejivý domov. Od té doby se pod tímto stropem schází celá rodina, aby sdílela společné chvíle u velkého jídelního stolu – místě, které vyzařuje klid, pohodu a kus historie.
Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která respektovala jeho historický ráz – byla provedena přístavba, srovnání kaskád na zahradě a oprava zahradního domu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, pro útulnou atmosféru slouží krb, u něhož si můžete vychutnat sklenku vína či něco ostřejšího u stylového baru v hale nad schody.
Dispozice domu je promyšlená a rozkládá se na několika úrovních:
V přízemí se nachází vstup a přípravna vína vedoucí do historického sklepa o délce 86 m, který nabízí dostatek prostoru pro sudy i archivní vína. Po schodech vystoupáte do prvního patra, kde se nachází jídelna s habánským stropem, kuchyně se spíží, ložnice, koupelna a hala s barem a krbem.
Ve druhém patře se rozprostírá společenská místnost s kulečníkem, barem a přímým vstupem na zahradu s bazénem a zahradním domem, dále čítárna, pracovna, dvě ložnice, šatna a koupelna s rohovou vanou. Dům má také půdu, ideální pro uložení sezónních věcí.
Součástí pozemku je také zahradní dům, který lze přebudovat na ubytování pro hosty nebo firemní návštěvy – jsou zde již připravené rozvody vody, odpadu a zavedena elektřina. Tím se otevírá další možnost využití objektu pro komerční nebo reprezentační účely.
Každý kout této nemovitosti vypráví příběh – o lásce k vínu, k historii i k místu, které bylo po staletí svědkem lidských osudů. Ve sklepě se veselilo, slavilo, uzavíraly se zde významné kontrakty a víno tu popíjely i významné osobnosti.
Díky svému reprezentativnímu charakteru a jedinečné atmosféře je dům ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i pro firemní účely – může sloužit jako sídlo společnosti, prostor pro firemní akce, setkání s významnými klienty, degustace či uzavřené společenské události. Historický sklep i společenské prostory vytvářejí nezaměnitelnou kulisu pro každou příležitost.
Tento dům není jen nemovitost. Je to kus živé historie Mikulova, místo s duší, které čeká na nového majitele, jenž ocení jeho jedinečnost a zachová jeho odkaz pro další generace.
Pokud toužíte po domě s atmosférou, kde se minulost setkává s přítomností, kde každé zákoutí dýchá příběhem a kde se čas zpomaluje, přijďte se podívat. Tento dům si vás získá na první pohled.
| Cena: | 36 500 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize pro realitní kancelář a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-133763 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 452 m²
- Užitná plocha: 361 m²
- Sklep: 86 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
1. máje 540, Třinec - Staré Město, 739 61 |
