Prodej - dům/vila, 120 m²
Bezručova, Mikulov, Břeclav
5 450 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Bezručova, Mikulov, Břeclav
PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM S VELKOU ZAHRADOU - MIKULOV [okr. Břeclav]
Aktuální dispozice je 2+1 + další místnost do dvora, zastavěná plocha cca 157 m2, dům není podsklepený, směrem do dvora je přistavěna pracovna/dílna a směrem do zahrady hospodářské stavby [kůlna, sklad apod.] a také kvelbený sklep ideální pro uskladnění ovoce/zeleniny ze zahrady nebo vína. Jejich zastavěná plocha je cca 50 m2.
Dům je k rekonstrukci př. dostavbě obytného podkroví, napojený na vodu, kanalizaci, el. energii a plyn [aktuálně vytápěný plyn. kotlem]. Celková plocha pozemků 821 m2, možnost přístupu také z horní části. Na zahradě je několik ovocných stromů, vinohrad apod. a nabízí úplné soukromí s krásným výhledem na Mikulov.
V blízkosti je kompletní občanská vybavenost: obchody, základní i mateřská škola, pošta, několik restaurací nebo zastávka BUS s přímým spojem do centra Mikulova.
Stav domu odpovídá jeho stáří, způsobu užívání a údržbě - a je vhodný k celkové rekonstrukci.
_ _ _ _ _
Mikulov: Klenot Pálavy
Mikulov, malebné město na úpatí Pálavy, uchvátí každého návštěvníka svou krásou, bohatou historií a jedinečnou atmosférou. Město se pyšní impozantním zámkem, který se tyčí nad historickým centrem s náměstím a uličkami.
Zámek Mikulov:
Dominantou Mikulova je bezpochyby majestátní barokní zámek, dříve sídlo Dietrichsteinů. Jeho honosné interiéry, rozsáhlé zámecké zahrady a úchvatný výhled z terasy na Pálavu a Svatý kopeček z něj dělají jeden z nejkrásnějších zámků v České republice.
Historické centrum:
Projděte se po historickém centru Mikulova a nechte se okouzlit malebnými uličkami s renesančními a barokními měšťanskými domy. Navštivte náměstí, kde se nachází Dietrichsteinská hrobka, unikátní barokní památka s bohatě zdobenými sarkofágy.
Svatý kopeček:
Nad Mikulovem se tyčí Svatý kopeček, poutní místo s barokní kaplí sv. Sebastiána a Křížovou cestou. Z vrcholu kopce se vám naskytne úchvatný panoramatický výhled na Mikulov, Pálavu a okolní krajinu.
Vinařství:
Mikulov a jeho okolí je proslulé vinařstvím. Navštivte některý z vinařských sklepů a ochutnejte lahodná vína z Pálavy. Můžete se také vydat na vinařskou stezku a prozkoumat malebné vinice a vinohrady.
Cena: | 5 450 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 08.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0610 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 157 m²
- Plocha parcely: 821 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.