Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1 049 m2 v klidné a malebné obci Mokrouše. Tento pozemek je ideální příležitostí pro realizaci vašeho vysněného rodinného domu a nachází se v atraktivní lokalitě s veškerou potřebnou infrastrukturou.

O pozemku

• Velikost: 1 049 m2 – dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu i další využití.
• Inženýrské sítě:
️ Vodovod
️ Plynovod
️ Kanalizace
️ Optický internet – ideální pro moderní domácnost
• Přístup: Přímý přístup ke stávající komunikaci zajišťuje pohodlný příjezd i bezproblémovou dostupnost.
• Účel: Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu.

Lokalita – Obec Mokrouše

Obec Mokrouše se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností do okolních měst. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí moderního bydlení a blízkosti přírody.

• Dopravní dostupnost: Skvělá poloha s rychlým přístupem do Plzně (15 minut) a dálnice D5.
• Občanská vybavenost: V blízkém okolí naleznete školu, školku, obchody i další potřebné služby.
• Rekreace: Oblast nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a další možnosti pro aktivní odpočinek.

Dle územního plánu můžete :
charakter a struktura zástavby - bude zachována plošná struktura zástavby, objemové řešení a
vnější architektonický výraz všech staveb bude odpovídat venkovské zástavbě
- doplňkové zázemí objektů bude řešeno nadzemními stavbami tak, aby formálně odpovídaly
stavbám v místě obvyklým
- výměra nových stavebních pozemků v zastavitelných plochách se stanovuje na min 700 m2 pro
izolované RD a 1200 m2 pro dvojdomy
- intenzita využití pozemků, resp. koef. zastavění území v plochách max. 0,4 (poměr zastavěné
plochy všech nadzemních částí staveb bez zpevněných ploch k výměře pozemku)
- koeficient ploch na stavebním pozemku, schopných vsakovat dešťové vody: min 0,5
- výšková hladina zástavby se stanovuje na max. jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví
(maximální výška nadezdívky nad podlahou v podkroví je 2 m), nebo max. dvě nadzemní podlaží
bez obytného podkroví
- parkování uživatelů služeb musí být řešeno na pozemcích služeb

Proč právě tento pozemek?

️ Plně zasíťovaný pozemek – připraven k výstavbě
️ Klidná a atraktivní lokalita na okraji obce
️ Perfektní přístup ke stávající komunikaci
️ Výborná občanská vybavenost a dostupnost

Nečekejte a zajistěte si tento stavební pozemek, který splní vaše představy o bydlení v klidném prostředí, ale zároveň v dosahu města.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tento pozemek na vás čeká!